임대 계약 없이는 적립금을 인출할 수 없다. 임대 주택은 자생하는 데 쓰이며, 임대 주택 적립금을 신청할 수 있다. 임대주택 인출주택 적립금을 신청하는데 필요한 자료는 다음과 같다. 쌍방이 유효기간 내에 체결한 임대계약 (여러 사람이 주택을 공동임대하는 경우, 임대인 명단과 각 측이 지불한 임대료액을 임대 계약서에 기재해야 함), 지방세 부서에서 발행한 주택임대세 인보이스.
선순위 기금을 임대하는 단계는 다음과 같습니다.
1, 임대. 집주인이 직접 거래하는 세입자는 해당 지역의 거리 사무소를 통해 발급할 수 있으며, 임대주택의 부동산증 원본과 사본, 집주인 신분증 사본, 임대계약 등을 제공해야 한다.
2. 중개 거래가 성사된 세입자를 통해 중개업자에게 직접 임대주택을 의뢰할 수 있으며, 일반적으로 대형 소속사에서 제공한다. 임대료를 발행할 때 임대 계약 기간 동안의 임대료 총액을 초과할 수 없다. 또한 임대에는 5% 의 세율이 필요합니다.
3. 각 부서의 관련 부서 책임자에게 관련 자료를 제출한다.
4. 적립금 관리센터는 개인이 추출 업무를 처리하는 것을 받아들이지 않습니다. 임대를 통해 적립금을 인출해야 하는 직원은 해당 부서의 관련 부서에 임대원 및 임대계약을 제출하고 적립금 인출서를 작성해야 한다. 비준을 받은 후, 그들은 은행 계좌의 잔액을 보고 인출을 안배할 수 있다.
요약하면 선순위 기금의 역할은 주택 문제를 해결하는 것이므로 선순위 기금을 살 때 집을 사거나 집을 빌릴 때 자신의 선순위 기금을 사용할 수 있습니다. 세를 빌릴 때는 집세를 인출할 수 있지만, 인출 금액은 계좌 잔액이나 임대 실제 수요보다 높을 수 없다.
법적 근거:
주택 선불 기금 관리 규정 제 24 조
다음과 같은 경우, 근로자는 직원 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.