첫째, 주거용 부동산에는 어떤 일이 있습니까?
1. 예비 서비스 관리
부동산을 수거하기 전에 준공주택에 대한 검수, 납품용 부동산 공사에 대한 품질 검사를 실시하여 부동산 회사와 개발자 간의 관리 책임을 명확히 해야 한다. 부동산 검수는 보통 두 부분으로 나뉜다. 하나는 건물 자체를 검수하는 것이고, 다른 하나는 보조시설을 검수하는 것이다.
2. 광범위한 서비스 관리
동네 부동산은 전체 동네의 건물과 설비를 유지 관리해야 한다. 예를 들어 동네 녹화대 건설과 유지 관리, 동네 차량도로와 주차장의 준설 관리, 건물 설비시설 관리, 보안원 및 청소부 관리, 업무목표 개발, 공공조명, 영상감시시스템, 수전기시스템, 소방시설 유지 관리, 환경위생 관리, 관련 부서와 함께 안전예방과 치안질서 유지 등을 해야 한다. 동네 공공환경을 정기적으로 점검하고 주차장이 온전하지 않은지, 동네 포장, 쓰레기통, 공공헬스시설이 손상되었는지 점검해야 한다. 일단 네가 이것들에 어떤 문제가 있다는 것을 발견하면, 즉시 그것들을 수리해라.
3. 목표 서비스 관리
주민들에게 더 편리한 생활 서비스를 제공하기 위해 동네 청소를 하는 것은 부동산의 규칙 중 하나이며, 다른 업주들에게 가능한 다른 이웃의 정상적인 생활에 영향을 주지 않도록 촉구하는 것은 부동산이 해야 할 일이다. 거리와 같은 부서가 문화 교육 활동을 전개하고, 정부 정신을 홍보하고, 지역 주민들이 어떻게 건강하게 사는지를 제창하는 것을 포함한다. 만약 업주가 주택을 인테리어해야 한다면, 부동산 관리 회사는 또한 가구 인테리어 규정을 제정하고, 인테리어의 시간과 범위, 쓰레기 처리 방식을 결정하고, 인테리어 후 동네 환경에 영향을 주지 않도록 보장하고, 평소 업주에게 복도 안의 방범문 열쇠를 잘 보관하라고 일깨워 분실을 방지하고, 다른 업주에게 번거로움을 초래하게 한다.
4. 임시 서비스 관리
만일 업주가 임시로 택배가 필요하거나 집 열쇠를 임시로 보관해야 한다면 물관에 맡길 수 있습니다. 업주가 주택을 임대해야 하는 경우 부동산 관리회사에 가서 해당 규정에 따라 해당 임대 절차를 보완하고 임차인에게 동네 관리 규정을 설명해야 한다. 동네에 일시적인 상황이 있다면, 단수, 정전, 하수도 수리 등 모든 업주에게 즉시 통지해야 한다. 이러한 임시 통지는 모든 소유자에게 3 일 전에 통보해야합니다.
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