집이 만료되기 전에 임대하고 싶지 않습니다. 불법입니까?

법률 분석: 집이 만료되지 않고 임대하고 싶지 않은 것은 위법 행위이다. 계약이 체결된 후 계약에서 위약금과 위약금의 액수와 지불 방식을 약속할 수 있다. 위약 후 위약금을 지불하지 않는 사람은 중재기관에 중재를 신청하거나 법원에 소송을 제기할 수 있다. 위약금은 위약상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하고 위약손실 배상 계산 방법을 약속할 수도 있다. 위약금을 약정하지 않은 경우 당사자가 약속한 계약금 액수가 주 계약 표지물의 20% 를 초과할 경우 인민법원은 지지하지 않을 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 585 조, 당사자는 당사자가 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 위약 손해배상액 계산 방법도 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.