법적 분석: 임대인과 임차인이 임대차 계약을 체결했기 때문에 이러한 상황은 일반적으로 계약서의 관련 조항에 따라 해결되고 적절한 협상도 진행될 수 있다.
본 계약은 쌍방의 진정한 의사에 따라 자발적으로 체결된 것이므로 계약의 효력 발생 이후에도 쌍방을 구속하며, 쌍방은 계약에 따라 권리를 행사하고 의무를 져야 합니다.
법적근거: "중화인민공화국과 민법"
제465조 법에 따라 체결된 계약은 법의 보호를 받는다.
법률에 따라 체결된 계약은 법률에 달리 규정되지 않는 한 당사자들에게만 법적 구속력을 갖습니다.
제146조: 행위자와 상대방이 허위의 의사로 행한 민사법률행위는 무효이다.
숨겨진 민사법률행위의 유효성을 허위로 표현하는 행위는 관련법령에 따라 처리됩니다.
제147조 중대한 오해로 인해 민사법률행위를 한 경우 행위자는 인민법원, 중재기관에 취소를 요청할 권리가 있다.
제148조: 당사자 일방이 사기 수단을 사용하여 상대방으로 하여금 자신의 진정한 의도에 반하여 민사 법적 행위를 하게 한 경우, 사기를 당한 당사자는 인민법원 또는 중재기관에 다음을 청구할 권리가 있다. 취소하세요.
제149조: 제3자가 사기행위를 하여 일방 당사자로 하여금 자신의 진의에 반하여 민사법률행위를 하게 한 경우에 상대방이 그 사기행위를 알았거나 알 수 있었던 경우에는 그 행위를 한 당사자는 사기를 당한 경우 인민법원이나 중재기구에 취소를 요청할 권리가 있다.
제150조: 일방 또는 제3자가 강압을 통해 상대방으로 하여금 자신의 진정한 의도에 반하여 민사법적 행위를 하게 한 경우, 피강요를 받은 당사자는 인민법원 또는 중재기관에 다음을 청구할 권리가 있다. 취소하세요.
제151조: 일방이 상대방의 위기상황, 판단력 부족 등을 이용하여 민사소송이 성립 당시 부당하게 된 경우, 피해를 입은 당사자는 손해배상을 청구할 권리가 있다. 인민법원이나 중재기관은 취소된다.