1, 주택임대보증금은 임차인이 주택사용권을 취득하고 공공주택임대 수속을 처리한 후 집값의 일정 비율이나 규정 기준에 따라 임대기관에 일회성 납부한 보증금을 말한다. 사실, 이것은 낮은 임대료 제도의 경우, 보증금의 이자가 한 원천으로 주택 수리 비용의 부족을 메우는 것이다. 보증금은 집세를 대신할 수 없다. 임대관계가 소멸될 때 임차인이 원금을 회수하거나 임대관계가 매매관계로 전환될 때 임차인은 매입계약금을 지불하기로 했다.
2. 주택 임대 보증금의 수거 방식은 각지에서 다르다. 어떤 것은 건축 면적에 따라, 어떤 것은 사용 면적에 따라, 어떤 것은 주거 면적에 따라 다르다. 받는 금액도 다르다. 주택 임대 보증금은 임대료가 비용보다 낮은 경우' 임대주택' 을 실현하기 위해 주택의 단순한 재생산을 유지하기 위해 임차인에게 받는 필요한 보충자금이다. 이것은 재산권 기관이 주택 자금을 모아 초보적인 선순환을 실현하는 효과적인 조치이다.