임대 계약 샘플
임대인: XXX (이하 a 국이라고 함)
임차인: XXX (이하 을측)
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 갑은 (도, 시, 거리, 문패) 에 있는 주택을 을측에 임대하여 거주하게 한다. 임대 기간은 XXXX XX 에서 XXXX XX 로, 1 * * 은 XX 개월입니다.
2. 이 집의 월세는 인민폐 XX 위안이고 결산일은 (년/월/일) 입니다. 을 측은 매월/분기/연초 _ _ _ _ 일 이내에 갑 측에 _ _ _ _ 전체 월/분기/년 임대료를 지불해야 합니다.
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
4. 을측은 인민폐를 보증금으로 선불하기로 동의했다. 이 보증금은 계약이 종결될 때 전세로 쓰인다.
5. 이 주택 임대 기간은 XXXX XX 년부터 XXXX XX 년까지입니다. 이 기간 동안 어느 한쪽이 계약 해지를 요구하면, 한 달 전에 상대방에게 통지하고, 상대방의 임대료 총액 XX 의 위약금을 지불해야 한다. 갑이 이 집을 양도하면 을측은 우선 구매권을 갖는다.
6. 이 집을 임대하여 발생하는 토지비와 보수비 이외의 비용은 을측이 부담한다 .....
7. 임대 기간 동안, 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
여덟. 갑은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측이 업무상 갑에게 부동산증이나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑은 협조해야 한다.
아홉. 본 계약으로 인한 논란은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 천진 개발구 인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 구할 권리가 있다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a: XXX 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증
을측: XXX 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 계약의 고려 사항
1. 임대인의 재산권과 유효 신분증이 일치하는지 확인합니다.
2. 전세계약을 체결할 때 집세에 어떤 내용이 포함되는지, 물, 전기, 난방, 가스 (가스), 부동산 관리비는 누가 부담해야 하는지 물어봐야 한다.
3. 임대인에게 집을 임대하기 전에 물, 전기, 난방, 가스 등의 비용을 납부하도록 요구하다.
4. 임대료 기준, 임대 기간, 지불 시간 및 방법을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 요청합니다.
5. 재임대 가능 여부에 대해 합의합니다. 계약의 조기 종료에 관한 합의에 도달하다. 주택 수리에 협의를 이루다.
6, 계약 위반 책임 및 계약 위반 보상 기준을 명확히하십시오.
7. 입주 전에 집 안의 가구, 전기 등 시설의 손상을 점검하고 수리 책임을 약속했다.
8. 가급적 업주를 찾아 직접 계약서에 서명하세요.
9. 중개업자를 찾는다면 반드시 정규중개업자를 찾아야 하고, 반드시 임대계약서에 서명해야 한다.
10, 계약서에 서명할 때 자세히 살펴보세요. 추가해야 할 경우 업주에게 추가해 주세요. 거절하면, 앞으로의 번거로움을 피하기 위해 차라리 집을 세내지 않겠다.
1 1. 중개방을 통해 집이 삼방협의의 중개인지, 아니면 완전히 위탁된 주택은행인지 구분해야 한다. 중개 계약은 진지하게 보고, 모르는 것은 묻고, 불합리한 것은 제기해야 한다. 이의가 있으면 당일 계약 없이 온라인으로 문의한 후 계획을 세울 수 있습니다. 속지 않도록 집의 보증금을 조심해라.
12, 2 집주인을 거부하고, 2 집주인에게 집을 빌려주지 말고, 법적 보장이 없으면 사고를 당하기 쉽다.
13. 중개 내부 인원이 집주인으로 가장하는 것을 경계하라. 부동산증과 신분증 원본을 꼭 봐야 하는데 사본이 무효입니다.
14. 중개인이 서명한 계약은 반드시 당일 도장을 찍어야 한다. 밀봉하지 않는 것은 신중해야 하며, 실효될 수 있다. 이런 상황에서 너의 집세를 그들에게 주지 마라.
15. 집 물품 목록을 열거할 때, 상대방에게 각 가전제품의 수량과 모델을 상세히 기록하여 사고를 방지하게 한다.
임대 계약 샘플에 대해서는 임대 계약 주의사항에 관한 모든 지식이 여기에 소개되었습니다. 임대 계약은 임대인이 임대한 집을 임차인에게 넘겨주고 임차인이 임대료를 지불해야 한다는 것을 말한다. 따라서 임대 계약을 어떻게 쓰는지는 반드시 임대인과 임차인이 모두 이해해야만 문제를 피할 수 있다.