"의견" 은 주요 출발점은 새 시민, 청년 등 집단의 주택 문제를 해결하고 정부, 기업사업 단위, 사회조직의 주체 역할을 충분히 발휘하며 여러 채널을 통해 보장된 주택을 마련하고 건설하는 것이라고 지적했다. 광저우의 실제 주택 보장 체계를 지속적으로 보완하다. 2025 년까지 보장주택 모금 임무 66 만 채 (공공 임대 주택 3 만 채, 보장임대 주택 60 만 채, * * 재산권 주택 3 만 채) 를 전면적으로 완수했다. 중소득주택난가정의 주택보장기준을 점진적으로 높여 신신시민과 젊은이들이 주택난을 완화하는 데 도움을 준다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 소득명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 소득명언)
"의견" 은 토지 보호 강화, 단체 건설지 건설 보장성 임대 주택 추진을 포함한 여러 채널을 통한 토지 공급을 언급했다. 기업사업단위가 자신의 재고 토지를 이용하여 보장된 임대실을 건설할 수 있도록 지원하다. 산업 단지 건설 지원 저렴한 임대 주택; 비주거주식주택을 보장성 임대주택으로 전환하여 보장성 임대주택지 공급을 늘리도록 장려하다.
"의견" 은 연간 주택지 공급 계획을 편성할 때 임대주택지 계획을 따로 세우고, 모든 것을 우선적으로 보장하고, 보장성 임대주택지의 주택지 공급 비율을 높여야 한다고 제안했다. 보장성 임대 주택 용지는 양도, 임대 또는 양도 방식으로 공급될 수 있으며, 여기서 보장성 임대 주택 임대료 가격 및 조정 방법은 양도 또는 임대를 위한 선행 조건으로 사용할 수 있으며, 양도 가격은 분할 징수할 수 있습니다. 지하철 상층 건물에 일정 비율의 보장성 임대 주택 건설을 장려하다.
동시에, 계획과 자연자원부, 주택, 도시건설부 문이 공동으로 연간 주택지 공급계획을 편성하여 단독 공급된 보장주택지 규모를 합리적으로 확정하고, 항목별로 건설구획의 보장된 주택 유형과 면적을 명확히 하여' 10' 기간 동안 상품주택지의 보장주택건축 면적이 일반적으로 임대주택 총 건축 면적의 10% 보다 낮지 않도록 보장한다.
"의견" 은 여러 주체가 편성에 참여하는 것을 추진하는 데 있어서 각종 주택을 공공 임대 주택으로 임대하는 것을 지지한다고 언급했다. 주택보장부와 시속 국유전문주택임대회사가 조건에 맞는 도시를 임대해 안치주택, 집단토지의 주택, 각종 시장임대주택을 공공임대주택으로 개조할 수 있도록 지원한다. 도시 쇄신과 구촌 종합 개조를 실시하여 보장성 주택을 과학적으로 분배하고 중소형 주택을 분배하다.
예금실 전체 임대 운영도 지원합니다. 전문화, 규모화 주택임대업체가 중촌 임대주택의 질을 높이는 지도문서를 내놓고 전문화, 규모화 주택임대기업이 종합개조 계획에 포함되지 않은 중촌 주택을 모두 임대하고 개조하고, 보장성 임대주택 기준에 따라 품질을 높인 후 통일경영을 하고, 임대의 질을 높인다.
정책 지원을 강화하는 방면에서 시와 구 2 급은 규정에 따라 보장성 주택 건설자금을 시행하고, 공임대건설자금 우선 배정, 전액보장을 실시할 것이다. 중앙과 성급 재정 보조금을 적극 쟁취하여 보장성 안거공사 건설을 지지하다. 동시에 자금 지원을 늘리다. 보장성 임대 주택 건설 및 운영에 대한 신용 지원을 강화하고 은행업 금융기관이 시장화 방식으로 보장성 임대 주택 자립주체에게 장기 대출을 제공할 수 있도록 지원합니다. 합법적인 규정 준수, 위험 통제, 상업적 지속가능성의 원칙에 따라 기존 주택을 개조하고 비자유권 보장 임대 주택을 형성하는 주택 임대 기업에 대출을 제공한다. 보장성 임대 주택에 적합한 대출 통계를 보완하여 부동산 신용 관리를 실시할 때 차별적으로 대하다.
의견' 은 또 은행업 금융기관이 금융채권을 발행하고 보장성 임대주택 대출을 제공하기 위해 자금을 모으는 것을 지지한다고 언급했다. 기업채권, 회사채, 비금융기업 채무 융자 도구 등 기업신용채권을 발행하여 보장성 임대 주택의 건설과 운영을 지원한다. 지속적으로 안정적인 현금 흐름을 가진 보장성 임대주택을 보유하고 운영하는 기업은 부동산 담보를 증신 수단으로 주택 임대 담보채권을 발행할 수 있다. 상업보험자금을 지원하고 시장화 원칙에 따라 보장성 임대주택 건설에 참여하다.
국가 세비 혜택을 실시하는 데 있어서' 의견' 은 비주거재고 토지와 비주거재고 주택을 이용해 보장임대주택을 건설하고 보장임대주택 사업 확인서를 받은 뒤 주택임대부가가치세, 부동산세 등 세제 혜택을 적용한다는 것을 보여준다. 보장성 임대 주택 프로젝트는 도시 기반 시설 보조비를 면제한다.