임대 주택 중개 수수료 부과 기준
주택 임대 중개료는 임대인과 집주인이 거래를 성사시킨 후 임대인과 집주인 중 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율에 따라 중개기관에 지불한 커미션이다. 임대주택 중개료의 양은 현지 관행에 달려 있으며 수거 방식도 마찬가지다. 어떤 사람은 세입자에게만 요금을 받고, 어떤 것은 둘 다 받는다. 많은 집주인과 중개업자가 임대료를 올리기로 협의한 것은 집주인의 중개료를 가지 않기 위해서이다. 베이징 선전 등지에서 임대비의 중개비는 일반적으로 월임대료의 절반이다. 즉 세입자는 반달 임대료를 지불해야 한다.
도시마다 임대난이도가 다르고, 임대중개비도 다르다. 우리가 임대할 때 많이 비교하고, 더 적합한 중개회사를 선택해 더 많은 돈을 쓰지 않도록 한다. 현재, 시장 임대 상황, 주택 임대 중개료는 일반적으로 월세의 약 50% 이다.
중개 임대 주의사항을 찾다
1. 합법적이고 신뢰성이 높은 중개 회사를 선택하고 해당 자격증을 보고 자격을 갖추었는지 확인하세요.
2. 중개 회사를 맹목적으로 믿어서는 안 되고, 집을 답사해야 한다.
3. 쌍방이 동의한 상황에서 계약금은' 계약금' 으로 잘못 쓸 수 없다. 이 두 그룹의 법적 의미는 다르다. 계약금의 법적 의미는 계약금을 지불하는 쪽이 위약할 경우 계약금을 돌려받을 수 없고 계약금을 받는 쪽이 위약할 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다는 것이다.
4. 유료어음은' 보증금',' 임대료' 를 명확하게 표시해야 하며,' 정보비',' 회진비' 로 쓸 수 없고, 각종 도서자료, 유료어음은 잘 보관해야 한다.
5. 중개 회사의 구두 약속은 반드시 서면으로 해야 하며 확인서에 서명해야 한다.
변쇼 요약: 임대주택 중개비 요금에 관한 내용입니다. 대리를 임대하면 확실히 많은 번거로움을 줄일 수 있지만, 선행 대리는 반드시 잘 알고 있어야 한다. 피구덩이를 피해야 한다. 위의 내용이 모두에게 도움이 되기를 바랍니다.