셋방에 어떤 주의사항과 작은 기교가 있습니까? 셋방에 어떤 주의사항과 작은 기교가 있습니까?

1. 임대인의 경우, 임대인은 임차인의 정체를 분명히 하고 서면 임대 계약을 체결해야 한다. 계약 조항도 반드시 명확해야 한다. 예를 들면 위약 책임, 임대료 지불 방법, 임대 기한 등이다. 또한 임차인에게 도난 방지 방화 의식이 있어야 하며, 휴식 시간은 다른 사람의 휴식에 영향을 주지 않도록 따뜻한 주의를 기울여야 한다.

2. 임차인의 경우, 임차인의 경우, 많은 사람들이 부동산 중개업자를 통해 집주인을 찾아 삼방 협상을 통해 임차인 행위를 완성하기로 한다. 이런 임대 형태에서 세입자는 부동산 중개업자에게 중개료를 지불해야 하는데, 이 비용은 일반적으로 첫 달 주택 임대료의 비율에 따라 지불되지만 집주인과 세입자가 공동으로 부담한다.

3. 임대로 인한 중개비는 집주인과 세입자가 공동 부담하지만 최종 비용은 세입자에게 돌려준다. 집주인이 이 이 비용의 일부를 집값에 쓰고 다시 벌 수 있기 때문에 집세가 인상될 가능성이 높기 때문이다. 또 도시 관례에 따라 임대 기간이 다르기 때문에 세입자가 전체 중개료를 부담하는 경우도 있을 수 있다.

4. 부동산 중개업자는 집주인과 세입자에게 서비스를 제공하는 동시에 반달 ~ 한 달 임대료를 중개료로 받을 수 있다. 그러나 국가는 이 중개료를 어느 쪽에 부과할지 규정하지 않았기 때문에 세입자는 집주인, 중개업자와 협의하여 이 비용을 누가 부담할지 결정할 수 있다.