계약세 없이 내는 보증금은 법률 규정에 따라 환불되지 않습니다. 그러나 집주인과 일부 보증금을 환불할 수 있는지 여부를 협상할 수 있다. 보증금을 내면 집주인은 보증금을 환불하지 않을 권리가 있다. 202 1, 1, 1 발효된' 민법전' 제 587 조에 따르면 채무자가 채무를 이행하는 경우 계약금은 가격으로 또는 추징해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.
법적 객관성:
민법전' 제 586 조 제 1 항은 당사자가 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 합의할 수 있다고 규정하고 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다. 민법전' 제 587 조: 채무자가 채무를 이행하는 경우 계약금은 가격을 상쇄하거나 회수해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.