관련 규정에 따르면, 시민들이 집을 사고 싶다면 주택 적립금을 인출하여 집을 살 수 있지만, 일정한 조건을 충족시켜야 한다. 첫째, 귀양 주택 적립금 추출 조건 부분 추출, 주택 적립금 계좌에는 100 원 이상의 잔액이 남아 있어야 한다. (a) 구매, 건설, 재건, 자체 주택 정비 (2) 주택 개조로 토지수익이나 경제 적용 주택을 납부하여 토지양도금을 납부한다. (3) 개인 주택 대출의 원금과이자를 상환한다. (4) 임대주택 임대료가 가계임금 소득의 20% 를 초과한다. (6) 본인, 배우자 또는 미성년 자녀가 특수한 질병을 앓고 있는 경우 (7) 중대한 돌발 사건으로 가정생활이 특히 어렵다. (8) 도시 주민의 최저 생활보장을 누리다. 2. 어떻게 선순위 기금 대출 (1) 을 사용하여 대출자가 주택 선순위 기금 관리 센터에 주택 선순위 기금 대출 신청서 및 관련 자료 (예: 개인 신분증, 차용인 결혼 증명서, 신청자 및 배우자 소득 증명서, 합법적인 주택 구입 계약서 원본, 신청자 및 배우자 도장 등) 를 기입해야 합니다. (2) 제 1 심 주택 적립금 관리센터는 신청자 자격, 대출 한도, 기한 등을 포함한 신청자 자료에 대한 제 1 심을 실시한다. 제 1 심 통과 후 관리센터는 담보물 심사 평가 통지서를 발급할 것이다. (3) 신청인이' 담보물 심사 평가 통지서' 를 받은 후, 이 통지서를 지정된 평가 기관에 가지고 매입주택에 대한 가치 평가를 진행한다. 저렴한 주택이라면 평가가 필요 없다. (4) 신청인이 감정기관에서 발급한 감정보고를 받은 후 감정보고서와 초심자료를 가지고 적립금 관리센터에 가서 심사 분담금을 실시한다. 심사가 통과되면 관리센터는' 주택적립금 관리센터 담보위탁 대출 조사 통지서' 를 발행할 것이다. (5) 이미 담보수속을 밟은 신청자는 주택적립금 관리센터에서 발행한' 대출담보조사통지서 위임' 에 따라 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 처리한다. 선택한 보증 방법이 모기지 보증인 경우 보증인은 서면 보증 증명서를 발급해야 합니다. 담보방식을 담보로 담보보험이나 제 3 자 담보로 선택한 경우 담보회사에 위탁보증수속을 하거나 보험회사에 가서 보험에 가입해야 합니다. (6) 대출계약서에 서명하면 상술한 사항을 모두 통과한 후 신청인은 대출계약에 서명할 수 있다. 셋. 적립금 추출 조건 근로자는 다음과 같은 경우 중 하나를 가지고 있으며, 직공 주택 적립금 계좌의 저장 잔액을 추출할 수 있다. (1) 구매, 건설, 개조 또는 자체 주택을 정비하는 것; (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계 임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. (7) 단위와 노동관계를 중단하고 호적을 본 도시에서 옮긴다. (8) 근로자와 비본 시의 호적 단위는 노동관계를 중단하고 본 시에서 취업하지 않고 본 시를 떠나는 것이다. (9) 도시의 최소 생활 보장을 즐기는 근로자; (10) 일부 근로자들은 노동능력을 상실하여 생활이 심각하게 어려워졌다. (11) 직원 본인과 배우자, 부모, 자녀가 푸젠성 노동사회보장청이 규정한 특수질환 (적립금 센터 사이트' 부서 문서' 란 참조) 으로 가정생활이 심각하게 어려워졌다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다. 직공이 주택 적립금 계좌 내 잔액을 인출하는 것은 해당 기관에서 검증하고 추출 증명서를 발급한다. 직원들은 인출 증빙증빙으로 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청했다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 승인 또는 불승인 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 승인한 사람은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다.
법적 객관성:
1. 직원은 다음 중 한 가지 경우 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액 추출을 신청할 수 있습니다: 1. 구매, 건설, 재건, 자체 주택 정비 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환하십시오. 3. 집을 세내어 자숙하다. 퇴직 (또는 법정 퇴직 연령에 도달); 5. 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것이다. 6. 출국하여 정착하다. 7. 본 시가 아닌 호적 근로자와 단위는 노동관계를 종료한다. 8. 호적은 본 도시에서 이주하여 단위와 노사 관계를 종료한다. 9. 실직자, 남자 45 세 (만 45 세 포함), 여자 40 세 (만 40 세 포함), 실직 12 개월 이상; 10 위의 1-3 항목에 따라 추출된 금액은 10 자리 정수로 유지해야 합니다. 4- 10 항목에 따라 직원 주택 적립금 계좌를 동시에 취소하다. 2. 근로자는 주택 적립금 추출을 신청하고, 다음 절차에 따라 처리한다: (1) 신청시간 1. 무담보 자택 주택을 구입한 사람은 집값 지불 후 2 년 이내에 신청을 하고, 앞으로 6 개월마다 인출해 실제 지불한 집값에 도달할 때까지 인출한다. 2. 주택 구입 대출금 원금이자를 상환하는 사람은 상환기한 내에 신청하고, 6 개월마다 한 번씩 인출하여 인출한 주택 적립금 총액이 실제 지급한 계약금과 상환된 대출금 원금의 합에 이를 때까지 인출한다. 3. 자택을 건설, 개조, 정비하는 사람은 승인 유효기간 내에 단 한 번의 신청만 할 수 있으며, 인출한 주택 적립금 총액은 건설, 개조, 자택을 정비하는 비용을 초과할 수 없다. 4. 임대주택은 임대 계약 기간 내에 신청한 후 6 개월마다 인출하여 인출한 주택 적립금 총액이 실제로 지불한 임대료에 도달할 때까지 인출한다. (b) 추출기 1. 상술한 조건에 부합하는 직원은 주택 적립금 계좌 개설 은행에 가서 추출 신청서를 수령하고 작성하며 관련 증빙 서류를 가지고 심사 수속을 밟는다. 2. 자택 구입, 주택대출 원금이자 상환, 자택 자택, 첫 심사 후 계좌 개설은행이' 광저우 주택적립금 추출 등록증명서' 를 낸 후' 광저우 주택적립금 추출 등록증명서' 에 의거하여 추출 수속을 밟는다. 3. 원래 단위는 철회, 해산, 파산, 직원 주택 적립금은 상급 주관부에서 호스팅하고, 직원들이 주택 적립금을 인출할 때, 상급 주관부는 관련 증빙자료를 가지고 은행에 가서 심사 수속을 밟아야 한다. 상급 주관 부서가 없으면 직공 주택적립금은 광저우 주택적립금 관리센터에서 관리하며 관련 증명서자료를 광저우 주택적립금 관리센터에 제출하여 심사를 받아야 한다. 3. 직공이 주택 적립금 추출을 신청하면 (1) 무담보 자택을 구매하는 경우, 다음과 같은 증빙자료를 제공해야 한다. 일수방을 구입하는 사람은 처음 인출할 때 구매계약 (또는 예매계약), 구매송장 (또는 영수증), 신분증 원본 및 사본을 제공해야 한다. 나중에 추출할 때' 광저우 주택 적립금 추출 등록증' 과 인출인 신분증 원본을 제공한다. 중고 건물을 사는 사람은 처음 가져갈 때 부동산증, 증서세 완세 증명서, 신분증 원본 및 사본을 제공해야 한다. 나중에 추출할 때' 광저우 주택 적립금 추출 등록증' 과 인출인 신분증 원본을 제공한다. 토지보상금을 구입하여 주택면적을 늘리는 경우, 처음 인출할 때 주택 철거 안치협정, 주택면적을 늘리는 송장, 신분증 원본 및 사본을 제공해야 합니다. 나중에 추출할 때' 광저우 주택 적립금 추출 등록증' 과 인출인 신분증 원본을 제공한다. (2) 주택 구입 대출의 원금이자를 상환하는 경우 은행과 체결한 대출 계약은 처음 인출할 때 신분증 원본과 사본을 제공해야 한다. 나중에 추출할 때' 광저우 주택 적립금 추출 등록증' 과 인출인 신분증 원본을 제공한다. (3) 자택 건설, 읍 (향) 이상 도시 건설 부서에서 승인한 토지사용증 (또는 부동산증), 읍 (향) 이상 기획부의 주택 승인 서류, 건설자재 구매 송장 (또는 영수증), 신분증 원본 및 사본을 제공합니다. 자택 인테리어, 읍 이상 도시 건설 부문의 인테리어 비준서, 부동산증, 건축 자재 구매 영수증 (또는 영수증), 신분증 원본 및 사본을 제공합니다. 자택을 대대적으로 정비하고, 읍 () 이상 주택안전감정기관이 발행한 주택안전감정증명서, 부동산증, 수리비 송장 (또는 영수증), 신분증 원본 및 사본을 제공한다. (4) 임대 자택, 처음 인출할 때 임대 계약 (주택 관리 부서에 등록된 계약 또는 단위와 체결한 공공 주택 임대 계약 참조), 임대 송장 (또는 영수증), 신분증 원본 및 사본을 제공합니다. 나중에 추출할 때' 광저우 주택 적립금 추출 등록증' 과 인출인 신분증 원본을 제공한다. (e) 퇴직, 퇴직증 및 신분증 원본 및 사본. 법정 퇴직 연령에 도달한 사람은 신분증 원본과 사본을 제공한다. (6) 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 해지하는 것은 시 이상 병원 증명서, 직공과 직장의 노동관계 해지 증명서, 신분증 원본 사본을 제공한다. (7) 출국하여 정착한 사람은 비자와 여권 원본과 사본을 제공한다. (8) 비재권 근로자와 직장이 노동관계를 해지한 경우, 근로자와 그 기관이 노동관계를 해지한 증명서, 신분증 원본 및 사본을 제공한다. (9) 호구가 본 도시에서 이주하여 단위와 노동관계를 해지하는 경우 호구 이전 증명서, 직공과 단위 해지 노동관계 증명서, 신분증 원본 및 사본을 제공한다. (10) 실업자 (또는 해고), 남성 45 세 (45 세 포함), 여성 40 세 이상 (40 세 포함) 및 연속 실업 (또는 해고) 12 개월 이상, 실업증 제공 (또는 (1 1) 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우 상속인이나 유증자는 호부, 인출인 신분증, 공증기관이 공증한 합법적인 상속증명서 원본 및 사본을 제공해야 합니다. 본인은 직접 인출을 처리할 수 없고, 다른 사람에게 처리하도록 위탁할 수 없으며, 공증기관의 공증을 거친 허가위탁서와 직원 및 의뢰인 신분증 원본 및 사본을 제공해야 합니다. 상기 (1), (2), (3) 항의 상황이 발생한 경우, 구매, 건설, 개조, 보수주택 소유권을 가진 가족들은 본인의 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있지만, 제기된 주택 적립금 총액은 구매, 건설, 개조, 정비를 초과할 수 없다. 본인의 주택 적립금 계좌에 잔고를 인출할 때 재산권 증명서 (배우자가 혼인증이나 호적부 제공 필요) 및 상술한 관련 증명서자료를 제공해야 합니다.