염세 주택 정책은 상업용 주택이나 저렴한 주택을 살 수 없는 도시 최저소득 가정을 위해 설계된 사회보장성 주택 정책이다. 만약 염세 주택을 매매할 수 있다면, 그것은 염세 주택 정책에 어긋난다.
법적 근거:' 염세 주택 보장법' 제 5 조, 염세 주택의 보장방식은 화폐보조금과 실물분배의 결합이다. 화폐보조금이란 현급 이상 지방인민정부가 염세 주택 보장을 신청한 도시 저소득 주택난가구에 임대주택 보조금을 지급하여 스스로 주택을 임대하는 것을 말한다. 염세 주택의 원천은 주로 퇴직한 낡은 공채 등이다. 염세 주택 공급 조건에 부합하는 본인 (가정) 은 정부에 신청을 할 수 있으며, 정부 관련 부서의 검증을 거쳐 염세 주택 사용권을 취득하고, 염세 주택은 상속할 수 없다.