당신과 계약을 맺은 사람을 찾아서 면전에서 말하세요. 합의에 도달한 후, 원래의 계약을 무효로 하고, 계약을 다시 체결하면 된다. 。 당신이 신청을 고집한다면 신청해 주세요. 존경하는 지도자, 그럼 왜 임대료 삭감을 요구하세요? 당신의 이름, 년, 월, 년을 경의를 표합니다.
집세가 서명되어 세입자가 임대료 인하를 요구하다.
만약 세입자가 미리 계약을 해약한다면, 일반적으로 한 달 더 임대료를 보상으로 지불할 것이다.
집주인이 세를 줄이길 바랍니다.
계약서에' 수행시' 라고 쓰여 있으니 네 이웃의 가격과 비슷해야 한다. 보통 그들보다 2,000 원 정도 높다고 생각하시나요?
물론, 문방도 위치 등을 고려해야 한다. 왜 네 이웃과 비슷한 가격을 찾지 않니? 집주인을 가격 인하시키는 것은 정말 이를 입에서 뽑는 것이다. 더욱 어렵다!
주택 임대 계약은 임차인이 임대를 요구하는 것을 어떻게 방지합니까? 50 점
계약이 약속한 면적이 70 평이고 실제 면적이 50 평에 불과하다면 사기다. 계약을 해지하거나 상대방에게 배상을 요구할 수 있다. 쌍방의 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기할 수 있다. 상대방에게 계약금 전액 환불을 요구할 수도 있고, 계약과실로 인한 직접적인 경제적 손실을 부담할 수도 있다. 내 대답이 너를 도울 수 있기를 바란다. 궁금한 점이 있으면 선전 진변호사와 다시 상담해 주세요.
임대 계약은 어떻게 쓰나요?
개인 임대 계약 템플릿
갑측 (임대인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 주택 (점두) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 지방에 있습니다
1. 임대의 목적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 임대 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 잠정 _ _ _ _ _ _ _ _
3. 결제 방법: 을측은 매 _ _ _ _ _ _
4. 본 계약 체결일에 을측은 갑측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 합니다
파티 b 는 계약에 따라 임대료를 지불해야합니다. 연체보증금이 있을 경우 갑측은 매일 임대료의 2% 를 체납하는 연체료를 지불하고 을측에 빚진 임대료를 회수하고 사전에 계약을 해지하여 집을 회수할 권리가 있다.
6. 임대 기간 동안 어느 쪽도 핑계를 대고 계약을 해지할 수 없습니다. 일방이 정당한 이유로 계약 해지를 요구할 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지하고, 상대방의 동의를 거쳐 계약을 해지하고, 체크아웃하고, 한 달 동안 위약금을 지불해야 한다. 불가항력적인 원인 (예: 자연재해, 정책 변화 등) 을 만나면. ), 사실은 그렇지 않습니다.
7. 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8. 임대기간 내에 을측이 중도에 타인에게 양도하는 경우 반드시 갑의 동의를 거쳐야 하며, 사사로이 전셋해서는 안 된다.
9. 임대 기간 동안 을측은 물, 전기, 전화, 위생 및 관리 서비스 요금을 지불해야 합니다.
X. 임대 기간 동안 파티 b 는 모든 실내 장비를 사랑해야합니다. 고의적이거나 과실로 임대주택과 보조시설을 훼손한 경우 을측은 주택과 보조시설의 원상 회복을 책임져야 한다. 회복할 수 없다면 을 측은 재량에 따라 보상해야 한다.
XI. 임대 만료 후, 을측은 제때에 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 을 측이 임대료를 갱신해야 한다면 반달 앞당겨 갑 측과 협의해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 취소할 때, 움직이지 않는 가구와 잡동사니가 있으면 갑은 폐품에 따라 처리하고, 갑이 처리하며, 을측은 이의를 제기해서는 안 된다.
12. 계약이 체결된 날 전기계량기, 수도계, 가스계의 기수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
열세 살. 본 계약에 만약 미해결 사항이 있다면, 갑을 쌍방은 협의하여 해결하고, 보충 협의에 서명해야 합니다.
본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 공상한 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
추가: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a (서명/도장) 및 파티 b (서명/ .....
임대 계약은 어떻게 쓰나요?
임대 계약
임대인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 "당사자 a") 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 "을") 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 청두시 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방은 자발성 평등 호혜를 바탕으로 협의를 거쳐 본 계약을 체결하고 공동 준수하겠다고 약속했다. 쌍방이 동의한 조항은 다음과 같습니다.
첫째, 임대 주택의 위치와 시설:
1,
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 가진 집 이제 이 집을 을측에 임대하여 _ _ _ _ _ _ _ _ _, 주택 건축 면적은 _ _ _ _
2,
이 집의 기존 인테리어 및 시설은 관련 주석을 참조하십시오. 쌍방이 달리 합의하지 않는 한, 관련 주석은 본 계약에 따라 을 측에 집을 전달하고 을 측은 본 계약이 만료될 때 이 집을 반납하는 검수 근거로 삼을 것이다.
둘째, 임대 기간:
주택 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 납품 기간은 _ _ _ 입니다
셋. 임대료 및 지불 방법:
1. 이 집의 월 임대료는 인민폐 (RMB _ _ _ _ _ _ _) 이며 지불 시간은 _ _ _ _ _ _ _ 개월마다 한 번씩 지급된다
2. 을측이 임대료를 지불하지 못하면, 하루 연체될 때마다 을측은 월세 0.5% 의 연체료를 지불해야 한다. 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고, 을측은 실제 거주일에 따라 임대료를 지불하고 위약 책임을 져야 한다.
넷째, 보증금에 관하여:
1,
을 측이 이 집과 그 보조시설을 합리적이고 성실하게 사용할 수 있도록 을 측은 갑 측에 인민폐 원화 (RMB _ _ _ _ _ _) 를 보증금으로 지불해야 한다. 예를 들어 을 측은 본 계약 만료 후 임대를 갱신하지 않고, 갑 측은 모든 비용 (관리비/수도/전기 요금/가스비/전화 요금/; ) 흥미가 없다.
2. 만약 을측이 임대기간 내에 협의를 종료한다면 갑측은 보증금을 돌려주지 않을 권리가 있다.
동사 (verb 의 약어) 권리와 의무:
1. 갑은 이 집의 임대가 국내법 규정의 관련 규정을 위반하지 않도록 해야 하며, 그 집의 임대를 결정할 권리가 있다.
2. 을측은 법률법규 및 * * 이 부동산 내에서 임대주택 사용에 관한 관련 규정을 위반해서는 안 된다.
3. 갑측의 서면 동의 없이 을측은 이 집의 전부 또는 일부를 다른 사람에게 전셋해서는 안 된다. 만약 제멋대로 전대하면 갑은 계약을 해지할 권리가 있고 을측은 갑과 제 3 자에게 위약 책임을 져야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 관리비/수도비/전기세/가스비/전화비/청소비/케이블 채널 비용의 실제 사용비와 부적절한 사용으로 인한 유지비를 부담해야 한다. 불가항력과 비 을측 원인으로 인한 손실은 갑측이 관련 수리비용을 부담한다. 특별한 약속이 있는 것은 그 약속에서 나온 것이다. 임대 기간 동안 을측은 임대부동산이나 실내 시설을 인테리어하거나 개조해야 할 경우 반드시 갑의 서면 동의와 관련 부서의 비준을 받아야 하며, 갑측은 인테리어나 개조를 감독할 권리가 있다.
5. 임대기간이 만료되고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신한다.
6. 임대 기간 동안 화재, 홍수 및 기타 직접적 또는 간접적 손실이 발생할 경우 을측은 스스로 부담해야 한다.
자동사 계약의 해지:
1. 임대 기간이 만료되거나 갑을 쌍방이 협의하여 본 계약을 해지합니다 .....
2. 을측은 만기일에 이 집의 열쇠와 주석에 기재된 정상적인 사용 물품을 갑측에 넘겨야 한다. 이 집 안에 남아 있는 모든 물품은 유기로 간주되고, 갑은 처분할 권리가 있으며, 을측은 이의가 없다.
일곱. 위약 처리:
1. 갑의 위약 처리:
임대 기간 내에 갑측이 을측의 잘못이 없는 상황에서 본 계약을 해지할 경우, 집을 앞당겨 회수해야 하며, 갑측은 을측에 한 달 임대료의 위약금을 지불하고 보증금 및 을측이 이미 지불한 잔여 임대료를 환불해야 합니다 .....
파티 b 계약 위반 처리:
A. 갑의 서면 동의 없이 을측은 집을 전셋하거나 빌려주고, 구조나 용도를 무단으로 바꾸고, 집을 이용하여 위법 활동을 하는 것을 늦추고 있습니다. .....
일정 시간 후에 추가 임대가 필요하다면 계약은 어떻게 쓰나요?
계약 성명에 따르면, 계약에는 어떠한 불합리한 점도 없다. 갑은 불합리한 요구가 없다. 을측이 임대를 갱신할 때 이미 갑측에 미리 통지하기로 동의한 경우, 통지하지 않은 것은 갑이 그 집을 회수할 권리가 있다는 것을 의미한다. 계약이 해지되기 전에 실천 중 쌍방은 사전에 협의해야 한다.
전세 원상 회복 합의서는 어떻게 쓰나요?
임대 및 복원 원상협정 모델
20 월, 업무요구로 인해 갑측은 을측과 체결한 주택임대 계약을 법에 따라 해지하고 을측과 주택임대 관계를 정식으로 이탈한다. 을측의 요구에 따라 갑측이 갑측 건설과 임대 기간 동안의 주거, 위생비 및 급수비 손상에 대해 적절한 경제적 보상을 해야 한다. 동등한 협의를 거쳐, 갑을 쌍방은 다음과 같은 보상 협의를 달성했다.
첫째, 보상 항목 및 금액:
1, 에어컨, 배기 팬 장착 구멍 보상 200 원
2, 실내 벽 손상 보상 920 위안;
폭파 공사로 인한 주택 피해 보상 800 위안;
4. 청소 및 급수비는 1.080 원 (월 보상은 60 원, * * * 는 65438+8 월) 이어야 합니다.
이상 비용은 인민폐 3000 원 (대문자: 인민폐 3000 원) 입니다.
2. 갑은 인민폐 3000 위안을 한 번에 보상해야 한다. 이후 을측은 어떤 이유나 어떤 방식으로도 갑에게 돈을 요구해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 갑에게 위약금 65,438+00,000 원 (인민폐 1 만원) 을 지급해야 한다.
3. 현재 갑측 직원이 을측 집을 개인 임대하는 것은 개인적인 행위이며, 갑측과는 무관하다. 갑측은 갑측이 직원 임대를 용이하게 하기 위해 설치한 모든 실내계량기, 스위치, 전선 등의 시설을 회수할 권리가 있다. 을측은 어떤 이유로도 막을 수 없다. 또한 당사자 a 는 다른 공동 및 여러 가지 책임을지지 않습니다.
넷. 분쟁 해결: 양측은 산시 () 성 린난 () 시 임위구 법원에서 분쟁을 해결하기로 만장일치로 동의했다.
5. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
파티 a (인감): 파티 b (서명):
대표: 대표:
매니저: 증인:
연월 일월 일월 일.
임대 계약은 3 년, 1 년, 1 년 동안 서명했습니까? 만, 이듬해에 상대방이 임대료 인하를 요구했다. 제가 해야 할까요?
집주인이 증세를 요구한 것만 들었고, 세입자가 감세를 요구한 것은 들어 본 적이 없다. 3 년 동안, 그는 대리지불 계약서에 약속한 임대료를 대납할 수밖에 없었다. 또한 집세는 줄이지 않는 것이 가장 좋다는 것을 상기시켜 드립니다. 만약 네가 정말로 그를 위해 낮추고 싶다면, 새 계약서에 서명하라. 그렇지 않으면 허점이 있을 수도 있고, 그는 빈틈을 뚫을 수도 있고, 심지어는 손해를 볼 수도 있다.
1 월 1 호당 월세 계약은 어떻게 써요?
임대인 (이하 갑측) 신분증 주소와 번호:
임차인 (이하 을측) 의 주소 및 주민등록번호:
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 장소 및 시설:
임대 주소: 방 200 호. 루농 방형 규격 주거 면적 평방 미터;
실내 보조 시설:
전기 제품: 전화, 욕조, 에어컨, 냉장고, 컬러 TV, 세탁기, 전자레인지, 천장 팬, 오디오.
가구:
둘째, 임대 기간 및 계약:
임대 기간: a 국은 b 국의 해를 임대하기로 합의했다. 연월일부터 연월일까지
임대료: 월 인민폐;
지불 방법: 1 개월 지불, 플러스 인민폐 보증금. 임대가 종료된 후 갑은 보증금을 무이자로 을측에 돌려주었다.
계약금은 인민폐이다.
임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생, 치안 등의 비용은 을측이 지불하고, 부동산 관리, 주택 수리 등의 비용은 갑이 지불한다.
임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 갑은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있다. 을측은 모든 책임을 지고 갑의 손실을 배상해야 한다.
파티 b 는 허가없이 집을 임대, 양도 또는 대여합니다.
을측은 임대주택을 이용하여 공익을 해치는 위법 활동에 종사한다.
파티 b 는 이유 없이 집세를 연체했다.
3 개월 연속 전액을 내지 않는다.
셋. 쌍방의 책임과 의무:
을측은 물, 전기, 석탄, 전화 등의 비용을 제때에 납부해야 하며, 반드시 갑측에 상술한 비용의 계산서를 제출해야 하며, 갑측은 상술한 비용을 감독하고 검사해야 한다.
파티 b 는 어떠한 경우에도 보증금을 임대료로 전환 할 수 없습니다.
임대 기간 동안, 갑은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
임대기간이 만료된 후 을측이 계속 사용해야 한다면 한 달 전에 제기해야 하며, 갑은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선적으로 고려할 수 있다.
임대 기간 동안, 어떤 당사자가 특수한 상황에 부딪히면 계약을 해지해야 할 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 협상 후 계약을 해지해야 합니다.
을측이 이 집에 입주할 때, 주변 환경을 깨끗하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 어떤 사고가 발생하면 을측은 전적인 책임을 져야 한다.
을측은 제멋대로 실내 구조를 바꾸고 실내 시설을 애호해서는 안 된다. 인위적인 손해라면 갑은 상응하는 보상을 받을 것이다. 만약 자연 손상이 있다면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리해야 합니다.
넷. 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않으면 현행 관련 법규에 따라 관련 중재기관에 중재를 처리하거나 제출한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
동사 (verb 의 약어) 기타 설명:
입주할 때 물과 석탄의 글자 수.
임대인: 임차인:
전화: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일