2. 협력에서 어떤 업주가 자신의 경제적 이익을 지키면서 자신의 집을 좋은 가격으로 임대하는 것은 모두 기대이지만, 어떤 가격으로 자신의 집을 임대할 수 있을지는 결코 희망찬 생각이 아니다. 일반적으로, 같은 유형의 주택 가격은 비슷하며, 자기 집은 어떤 시세를 빌릴 수 있어야 합리적이라고 할 수 있다. 나는 몇 개의 큰 중개 회사와 상담하면 네가 점수를 매길 수 있을 것이라고 믿는다.
3. 규범적인 대리계약을 체결합니다. 무책임한 중개회사는 일반적으로 대리계약서에 자신이 집을 임대한 후의 책임과 의무를 명시하지 않습니다. 중개 회사의 대리 계약이 규범적인지, 위탁 주택에 상응하는 책임을 지는 조항이 있는지 확인하는 것은 업주가 자신의 합법적인 이익을 보호하는 중요한 수단 중 하나이다.
4. 임대 활동 과정에서 정규 수속을 밟아 주택 임대 활동에 종사하려면, 구현 국토주택 관리국에 가서 주택 임대 계약 등록 수속을 밟아야 한다. 집을 외부인에게 임대하는 사람은' 주택임대증' 과' 주택임대안전증명서' 를 처리해야 한다. 집을 해외 인사나 외자기관에 임대하는 것은 섭외안전심사 수속을 밟아야 한다. 주택 양도 활동에 종사하려면 실제 거래가격을 사실대로 기입하고, 법에 따라 세금을 내고, 불법 부동산 중개인에게 비밀리에 조작하고, 불법으로 차액을 벌 수 있는 기회를 주지 말아야 한다.
주택 임대에 관한 새로운 규정에 주목하십시오. 최근 중개업자가 돈을 가지고 도주하는 사건이 빈번히 발생해 많은 관심을 끌고 있다. 은행이 임대 거래에 개입하고 금융업계의 성실성을 통해 베이징 임대 시장의 전반적인 공신력을 지탱하는 것도 현재 주택 임대 시장의 위험을 해결하는 효과적인 방법이다.
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