첫째, 집을 찾는 방법?
(1) 온라인 정보
인터넷 시대에는 집을 나서지 않고 집을 구할 수 있었다. 그러나 현재 부동산 사이트인 어룡이 뒤섞여 있어 집원이 눈에 띈다는 것을 상기시켜 주세요. 너무 진지하지 마세요. 개인 주택 공급원을 많이 보고 중개/대리 수수료를 면제하지 않는 것이 좋습니다. 너무 예쁘고 싼 집의 80% 는 함정이니 쉽게 속지 마라.
부득이하지 않으면 쉽게 임대 정보를 보내지 말고, 쉽게 임대 정보를 보내지 말고, 쉽게 임대 정보를 보내지 마라! 너의 연락처는 중개인에게 매우 유용하다. 저를 믿으십시오, 당신이 전화 번호를 남기는 한, 중개자가 방해하지 않는다고 말하더라도, 당신은 하루에 여러 개의 전화를 받게 될 것입니다.
(2) 지역 사회 청소
많은 업주들이 집을 세내는 방식이 다양하다. 이를테면 동네 입구의 경비원에게 자신이 집을 세내고 연락처를 남기는 것과 같다. 동네 입구에 있는 경비원 몇 명을 물어볼 수도 있습니다. 지역사회 보안의 80% 는 이 아르바이트 정보를 가지고 있다.
(3) 거리 청소 광고.
네가 거리를 걸을 때, 너는 많은 곳에 임대 정보가 붙어 있는 것을 볼 수 있다.
(4) 친구 동료 소개.
일반적으로, 한 회사의 동료와 선배에게, 그들은 종종 비슷한 임대 경험을 가지고 있으며, 대부분의 임대 지역은 회사에서 너무 멀리 떨어져 있지 않을 것이다. 회사 동료들로부터 배워서 적당한 임대 동네를 추천해도 무방하다. 만약 네가 항주에 아는 친구가 있다면, 그들에게 물어봐도 된다. 친구는 영원히 너를 속이지 않을 것이다.
둘째, 집을 빌릴 때 주의해야 할 곳
(1) 중개업자가 찾으면 일반 가격이 업주가 예상한 것보다 높고 조건부로 가격을 깎습니다.
(2) 가구 및 부동산의 수력 발전 상황을 가지고 있는지 주의해라.
(3) 보증금은 잘 이야기해야 하고, 보증금을 주기 전에 임대 계약 내용을 자세히 읽고, 자신의 권리와 의무에 관심을 가져야 한다.
셋째, 임대 주택에 대한 몇 가지 제안:
(1) 사실 설날 이후 졸업하기 전에 집을 끝내는 게 좋을 것 같아요. 졸업 시즌 집은 찾기가 어려울 뿐만 아니라 비싸다.
(2) 남자든 여자든 혼자 방을 보지 말고 두 명 이상 동행하는 것이 좋다. 선동하기 쉽지 않다 (비교적 안전하다)
넷째, 임대 계약 설명
(1) 집을 빌리기로 결정하기 전에 체크아웃 사항을 분명히 해야 합니다. 계약서에 반영해서 찢어지지 않도록 하는 것이 좋습니다.
(2) 주택 재산권을보고 모든 서류를 준비하십시오.
(3) 합세든 분세든 두 가지 측면에 주의해야 한다. 첫째, 계약서에 서명할 때 집주인이 부동산증을 가지고 있는지, 아니면 2 호실에 전세권이 있는지 확인해야 한다. 둘째, 이사하기 전에 집주인과 임대한 가구의 가전제품 수, 신구 정도 등을 확인해 본다. , 향후 외부 임대시 불필요한 분쟁을 방지하십시오. 또 집세의 높낮이는 실내 가전제품의 구성과 큰 관계가 있는 경우가 많다. 임차비용을 최소화하고 가전제품에 대한 요구가 높지 않은 젊은이는 오극이나 가전제품이 약한 부동산을 임대하는 것을 고려해 볼 수 있다고 전문가들은 말한다.
(4) 집주인 앞에서 집 안의 물품, 인테리어, 액세서리가 온전한지, 신구도 등을 점검한다. , 목록을 열거하고 집주인에게 책임, 손상 후 부담해야 할 금액을 분명히 말해 주세요. 쌍방이 상술한 책임과 의무를 약정한 후에는 반드시 서면 계약을 체결하여 쌍방이 약속한 내용을 명확하게 명시하고, 단지 구두 약속일 뿐, 임대 후 정류를 피할 수 없다.
(5) 집주인은 보통 한 달 집세를 보증금으로 요구하며, 돈을 낼 때는 반드시 영수증을 요구해야 한다. 체크아웃할 때 보증금과 영수증을 함께 반납하는 것을 잊지 마세요. 입주 후 집주인에게 문 자물쇠를 바꿔 전 세입자가 열쇠를 잃어버리는 등의 문제를 피하는 것이 좋다.
(위 답변은 20 16-09- 10 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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