대부분의 경우, 다른 사람들은 이미 한 채를 빌렸지만, 집세를 낼 여유가 없어서 그 중 한 방을 전세 냈다. 우리는 그것을 "두 집주인" 이라고 부릅니다. 이것은' 두 집주인' 이 공동 임대한 통병이다. "두 집주인" 을 식별하고 집주인과 체결한 임대 계약 및 그 중 약속한 임대 기한을 검토하여 집주인을 만나도록 요구해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 집주인, 집주인, 집주인, 집주인, 집주인, 집주인) 상대방이 여러 가지 이유로 얼버무리면 경계해야 한다. 상대방이 집주인이 집을 전셋하거나 다른 사람과 합세하는 것에 동의하지 않는다고 주장한다면, 소유주가 일단 알게 되면 초래되는 위험도 고려해야 한다.
"두 집주인" 과 합세할 위험이 크다. 실제 집주인이 이 사실을 모른다면, 집주인에게 월별로 돈을 지불할 수도 있지만, 전세 후에는 분기, 반기, 심지어 매년 돈을 낼 것을 요구하기 때문에 위험이 더 커진다. 이 기간 동안' 두 집주인' 이 돈을 가지고 도망가면, 진짜 집주인은 집세를 받지 않고, 집을 회수하고, 집을 세내는 학생의 피해가 심각하다.
"두 집주인" 이 홀랑거리는 것을 피하기 위해 졸업생들에게 브랜드가 유명하고 평판이 좋은 집을 찾으라고 건의했다. 중개업자를 통해 스스로 집을 찾지 않는 경우 집주인에게 집 소유권 원본과 신분증 원본을 제시하여 둘 다 일치하는지 확인하도록 해야 한다. 부동산증의 진위를 확인하기 위해 주택관리국에 전화하여 부동산증 번호가 주택과 일치하는지 확인할 수 있다. 참고: 원작을 꼭 보세요. 만약 세입자가 집주인이 그에게 임대를 의뢰했다고 한다면, 우리는 부동산증과 공증도 봐야 한다.
지인들은 모두 나누는 것을 좋아한다.
합세자 수가 늘면서 합세자의 수요와 구조가 비교적 복잡해지고, 전세 과정에서 합세자에게 속아 넘어갈 확률도 커지고 있다. 따라서 전문가들은 몇 명의 지인들이 함께 임대해야 안전을 보장할 수 있다고 조언한다.
대학생이 막 졸업을 해서 일자리를 찾고, 자주 일자리를 바꾸고, 거주지를 바꾸는 특징을 마주하고 있기 때문에 너무 오래 임대하지 않는 것이 좋다. 따라서 기한이 긴 계약서에 서명하는 것은 유연한 방 교체에 불리하다.
전문가들은 지인과 함께 임대하는 것이 아니라 인터넷이나 다른 방식을 통해 임대료가 시장가격보다 현저히 낮다면 경각심을 높여야 하며 눈앞의 이익만 탐내서는 안 된다는 점을 일깨워 준다.