집의 임대권을 양도할 수 있습니까?

법률 분석: 양도 가능. 주택 임대권 양도란 임대 기간 동안 임차인이 주택 임대 계약의 모든 권리와 의무를 제 3 자에게 양도하고, 제 3 자가 임차인을 대신하여 임차인과 직접 주택 임대 계약을 계속 이행하는 것을 말한다. 우리나라' 도시주택임대관리방법' 제 27 조 (1) 는 "임차인이 임대기간 내에 임대인의 동의를 얻어 임대한 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전셋할 수 있다" 고 규정하고 있다. 이에 따라 임대권은 양도할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.

제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.

제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.