법적 분석: 납세자가 선지급 형태로 임대 서비스를 제공하는 경우 선지급을 받은 날에 납세 의무가 발생합니다. 기업이 부동산을 임대할 때에는 당해 연도의 임대료를 매년 10월 1일 이전에 납부하도록 상대방과 계약을 체결한다.
법적 근거: "중화인민공화국 개인소득세법" 제2조 다음의 개인소득에 대해 개인소득세가 부과됩니다. (1) 임금 및 급여소득 (2) 소득; (3) 로열티 소득 (5) 영업 소득 (6) 부동산 임대 소득 (9) 부수소득. 거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득(이하 종합소득이라 한다)을 취득한 경우, 비거주자 개인이 해당 소득을 취득한 과세연도에 개인소득세를 합산하여 계산한다. 전항 제1호부터 제4호까지의 개인소득세는 월별 또는 항목별로 계산한다. 납세자가 전항 제5호부터 제9호까지의 소득을 취득한 경우, 개인소득세는 본 법의 규정에 따라 별도로 계산한다.