뉴질랜드로 유학을 선택한 유학생은 주의해야 한다. 뉴질랜드의 일부 대학은 유학생 기숙사를 제공하지 않는다. 그런 다음 그러한 기관을 신청하는 유학생은 집을 직접 임대해야합니다. 그럼 뉴질랜드 유학은 어떻게 세를 내나요? 어떤 집이 임대에 적합합니까? 뉴질랜드의 집에는 일반적으로 독립정원이 있다. 화초과수를 제외하고 마당은 보통 푸르른 잔디밭이다. 기후 때문에 오클랜드와 마찬가지로 일년 내내 녹색이다. 아이가 있는 가족도 정원에 그네, 미끄럼틀, 트램펄린을 놓는다. 일부 집에는 실내 수영장이 있습니다. 집 임대료: 집 임대료는 지역과 집의 상황에 따라 다릅니다. 오클랜드의 평균 임대료는 2 베드룸 220 뉴질랜드 위안, 3 베드룸 270 뉴질랜드 위안입니다. (1998 말 기준) 어떻게 세낼 것인가: 1) 신문: 신문의 임대 칼럼을 보고 임대인에게 연락할 수 있다. 이런 방식의 장점은 중개료를 낼 필요가 없다는 것이다. 하지만 더 많은 시간과 정력이 필요하다. 2) 부동산회사: 많은 부동산 회사들도 주택 임대 업무에 종사하며 집주인과 임차인 사이의 다리입니다. 부동산 회사는 집주인을 대신하여 집을 임대하는 것 외에도 집주인을 대신하여 집을 관리할 수 있다. 이 경우 집주인은 세입자를 만날 필요가 없고 집주인은 뉴질랜드에도 거주하지 않는다. 부동산 회사는 일반적으로 같은 주 임대료 (12.5% 의 상품 및 서비스세 추가) 에 세입자 및 기타 수수료를 부과합니다 (임대 확인 후). 부동산 회사를 선택하는 것의 장점은 선택이 많다는 것이다. 부동산 중개업자가 너를 데리고 방을 볼 수 있고, 네가 필요로 하는 집을 빨리 찾을 수 있다는 것이다. 3) 임대센터: 임대센터는 보통 당신이 일정한 비용을 지불한 후에 그들이 임대한 집을 볼 수 있도록 합니다. 요금은 보통 부동산 회사보다 적지만, 그들이 제공한 집에 만족하지 않아도 여전히 비용을 지불해야 한다. 임대 계약 체결: 좋아하는 집을 찾으면 가장 먼저 해야 할 일은 임대 계약서에 서명하는 것이다. 집주인과 서명할 수도 있고 집주인의 대리 부동산 회사와 서명할 수도 있다. 일반적으로 정부 주택부가 제공하는 표준 임대 계약을 사용한다. 납부해야 할 비용: 임대계약서에 서명한 후 1) 임대비 (집주인에게 직접 연락하는 비용이 없는 경우) 2) 집세보증금 (최대 4 주 집세, 보통 2 주 집세, 집주인과 상의해야 함 3) 2 주 집세를 선불해야 한다 네가 임대료를 지불하지 않았거나 약간의 손상을 초래하지 않는 한, 네가 체크아웃할 때 보증금은 너에게 돌려줄 것이다. 집주인은 보증금을 받은 후 23 일 (영업일 기준) 이내에 임대 서비스의 보증금 센터에 보증금을 지불할 것이다. 영수증은 당신과 당신의 집주인에게 보낼 것입니다. 네가 이사를 나갈 때 집주인은 집이 손상되었는지 검사할 것이다. 집을 이사한 후, 너는 택시 서비스에서 양식 한 장을 작성하고 보증금을 돌려받는다. 너와 집주인은 모두 양식에 서명해야 한다.