관련 자료에 따르면 20 13 년 올랜도는 뉴욕을 제치고 관광객이 가장 많은 미국 도시가 됐다. 올해 올랜도를 방문한 관광객 수는 5900 만 명으로 미국 역사상 한 도시에서 관광객을 가장 많이 받는 해가 되었다. 플로리다 20 15 년 관광객 수는 15 만 명으로 올랜도가 6400 만 명을 유치하고 사상 최고치를 기록했다! 관광객의 증가는 업무 수요의 증가를 의미한다. 점점 더 많은 일자리가 창출되면 관광 경제의 발전을 촉진할 뿐만 아니라 올랜도 부동산에 대한 수요도 더 커진다.
2. 임대료 보장: 올랜도 관광객과 회의 교통은 임대 시장을 확대할 것이다.
올랜도는 미국 관광객이 가장 많은 도시로 20 15 년 동안 6400 만 명이 넘는 관광객을 끌어들였다. 그것은 관광객의 인기 목적지일 뿐만 아니라 미국에서 가장 바쁜 전시와 회의장 중 하나이다. 시 전역에 호텔 453 개, 객실 1 16499 실이 있습니다. 관광객 한 명당 올랜도에서 평균 3 일 체류한 것으로 계산하면 하루 관광객 수는 80493 명으로 최소 240247 개의 방이 필요하다. 수요보다 공급이 훨씬 많아 올랜도 홀리데이 렌탈 시장이 생겨 유휴실을 관광객에게 임대했다.
이 임대 시장의 거대한 도시에 투자하면 투자자들은 임대에 대해 걱정할 필요가 없다. 20 1 1 이후 올랜도의 주택 평균 임대료도 꾸준히 상승세를 보이고 있는 것으로 집계됐다. 인근 지역과 미국의 평균 임대료 수준에 비해 상당한 상승 공간이 있다.
3. 성장공간이 크다: 올랜도의 집값은 2006 년 고위에서 여전히 엄청난 성장공간을 가지고 있다.
올랜도 집값은 2006 년 사상 최고치에 비해 여전히 50% 정도 차이가 있어 성장 잠재력이 크다. 한편 올랜도는 25 개 대도시 지역의 집값에 대한 조사에서 가장 저렴한 6 개 부동산 투자 시장이다. 올랜도 주민들은 마이애미 주민의 소득 수준보다 훨씬 낮은 28298 달러의 월급으로 집을 살 수 있는 것으로 나타났다.
또한 올랜도는 일년 내내 햇빛이 맑고, 1 년 52 주 동안 끊이지 않는 임대주기도 투자에 적합하다. 그리고 각종 세금이 낮고 소비세는 6.5%, 개인부동산세는 약 2 1.58, 기업소득세 5.5%, 개인소득세는 없습니다. 게다가 범죄율이 전국 평균보다 낮아져 부동산 투자가 점점 더 수지가 맞는 선택이 되었다. 집값은 관광객 증가에 따라 올랐지만 여전히 전국 평균보다 낮다. 특히 플로리다의 또 다른 휴양지인 마이애미에 비해 올랜도의 주택은 가격 대비 성능이 뛰어나 글로벌 자산 구성을 실현할 수 있는 절호의 선택이다.
4. 자본 안전: 국제 현금 구매자가 올랜도 부동산 시장을 주도한다.
관련 자료에 따르면 국제 현금 바이어들은 특히 플로리다를 선호한다. 여기서 올랜도는 현금 바이어와 국가주권기금 투자의 집합지이다. 특히 올랜도 대도시의 부동산 시장에서는 부동산 판매의 56% 가 현금으로 이뤄져 지난해 같은 기간 365,438+0% 에 비해 크게 증가했다. 국제 현금 거래의 비율이 커서 올랜도 주택 시장의 안정을 위한 가장 안전한 보장이 마련되었다.
위의 관점은 인터넷에서 나온 것이다.