법률 분석: 주택 임대 계약은 1 년에 한 번, 어떤 것은 3 ~ 5 년이다. 임대 계약의 기한은 규정이 없어 반드시 몇 년마다 갱신해야 한다. 이것은 개인의 요구를 본다. 쌍방은 몇 년 동안 임대하기로 협의하고, 기한이 만료된 후에 임대 계약을 계속 체결할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 705 조, 임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.