우리나라에는 특히 대도시에 이주노동자가 많다. 막 졸업한 젊은이들의 경우 생활비가 비싸기 때문에 비용을 줄이기 위해 룸메이트를 찾아 아파트를 같이 쓰게 된다. 따라서 다음에는 공동주택 불법 여부와 관련 지식을 소개해 드리고, 해당 문제를 모두 해결하실 수 있도록 하겠습니다. 우리나라는 특히 대도시에 이주노동자가 많다. 이제 막 졸업한 젊은이들의 경우 생활비가 비싸기 때문에 생활비를 줄이기 위해 룸메이트를 구해서 함께 살게 된다. 그럼 다음에 소개하겠습니다. 집과 관련 지식을 공유하는 것이 불법인가요? 모두가 해당 문제를 해결하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
1. 공유주택은 불법인가요? 공유주택 자체는 불법은 아니지만, 단체임대 규제에 관한 해당 국가의 법규를 준수해야 합니다. 예를 들어 2인 이상 거주할 수 없습니다. 1인실이며, 1인당 평균 사용면적은 5제곱미터 이상이어야 합니다.
2. 집을 공유할 때 주의할 점은 무엇인가요? (1) 공유주택 가격. 집 전체를 임대하는 것보다 수입이 훨씬 많기 때문에 집을 별도로 임대하려는 주택 소유자가 많습니다. 따라서 집을 빌릴 때 가격 손실을 피하기 위해 먼저 시세를 물어 보는 것이 가장 좋습니다. 동시에, 난방비에 대해서는 일반적으로 집주인이 지불하는 재산세에 대해 사전에 논의하고 임대 계약에서 이행해야 합니다. (2) 공유자의 신원을 명확히 하고, 공유자의 성격 등을 파악합니다. 다른 사람과 공유하고 싶은 집이 있다면 직접 포럼에 올릴 수도 있습니다. 대화 중에 그의 성격. 또한, 상대방에게 집 보증금을 요구하는 것도 어느 정도 위험을 줄일 수 있습니다. 계약 시 반드시 일당 할당량을 계약서에 포함시키고, 나중에는 상대방의 신분증 사본을 보관하세요. 평등의 원칙에 따라 임차인은 반드시 본인의 신분증 사본을 상대방에게 양도해야 합니다. (3) 재산권을 확인합니다. 중개인을 거치지 않고 직접 집을 구하는 경우에는 집주인에게 부동산 소유권 증명서와 신분증 원본을 제시해 달라고 요청하고, 둘이 일치하는지 확인해야 부동산 증명서의 진위 여부를 확인할 수 있다. 주택관리국에 가서 부동산 증명서를 확인하세요. 그 번호가 그 집과 일치하나요? 참고로 원본은 꼭 보아야 합니다. 임차인이 집주인의 친척이나 친구라고 주장하며 집 임대를 위탁하는 경우 부동산 증명서와 공증인 위임장도 함께 확인해야 합니다. (4) 가짜 집주인을 조심하세요. 많은 사람들이 처음에는 저렴한 가격으로 자신의 아파트를 임대한 다음 높은 가격에 전대합니다. 그들은 집주인에게 매달 지불할 수도 있지만, 전대한 후에는 학생들이 분기별, 반기별 또는 연간 지불을 해야 합니다. . 이 기간 동안 임대인이 돈을 가지고 도주하고 실주인이 임대료를 받지 못하면 집을 되찾게 되고 임차인은 심각한 손실을 입게 된다. (5) 공동 임대 계약을 체결하고 공동 임대 조건을 명확히 합니다. 혼자 쉐어하우스를 찾아 임대계약을 해야 하는 경우에는 온라인으로 주택임대계약서를 검색해 출력해 계약하시기 전 꼼꼼히 읽어보시고, 마지막 페이지에는 양 당사자의 추가약관을 적어주시면 됩니다. 계약 위반에 대한 책임을 포함하여 명확하게 작성하고 상대방의 신분증 사본을 보관하십시오.
3. 집을 공유할 때 주의할 점은 무엇인가요? (1) 방 단위로 계산하든, 침대 단위로 계산하든, 입주 전 집세가 얼마인지 논의해야 합니다. (2) 위생비, 수도세, 전기세, 기타 비용도 사전에 협의해야 합니다. (3) 함께 생활하는 경우 위생을 위한 공용 공간을 갖게 됩니다. 예를 들어 주방, 발코니 등의 장소에서는 위생을 어떻게 유지할 것인지, 청소를 위해 분담할 것인지를 미리 논의하는 것이 가장 좋다. 사소한 일이지만 갈등이 생기기 쉬운 곳이다. (4) 공용물품은 무엇인지, 공유할 수 있는 물건은 무엇인지, 공동점유자에게 속하는 물건은 무엇인지를 명확히 하여 상대방의 물건을 사용함으로써 발생하는 갈등을 방지합니다. 법적 규정에 따르면 주택 공유는 일반적으로 불법이 아닌 것으로 알 수 있지만, 공동 임대인 경우 불법일 수 있습니다. 위의 내용은 주택 공유가 불법인지 여부에 대해 알려드린 내용입니다.