1. 다른 속성.
입금은 법적 보증일 뿐이며 법적 효력은 없습니다.
2. 사람을 설정하는 범위가 다릅니다.
보증금은 임차인만이 보증할 수 있으며, 보증금은 제3자가 보증할 수 있습니다.
3. 계약 위반 결과의 차이.
보증금은 채무자의 계약이행을 보장하고 활용하는 효과가 있으며, 임차인이 계약상 의무를 이행하지 않는 경우에는 집주인이 계약상 의무를 이행하지 않는 경우에는 보증금을 회수할 수 없습니다. 보증금의 이중 반환 결과와는 달리 전액 반환이면 충분합니다.
4. 다양한 법적 조항.
보증금 금액은 계약 당사자가 합의해야 하며, 합의된 금액은 본 계약 금액의 20%를 초과할 수 없으며 초과 금액은 보증금 금액의 효력을 갖지 않습니다. 보증금은 당사자들이 합의해야 하며, 셀 수 없는 금액으로 제한됩니다.
집을 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1. 젊은 미혼 여성의 경우 집을 빌리기 전에 안전 문제를 고려하는 것이 중요합니다. 아는 친구들과 집을 공유하거나 집을 위험에 빠뜨리세요. 사이트 선택이 중요합니다. 조명이 좋은지, 교통이 편리한지, 합리적인 주택 유형을 선택하세요.
2. 실제 필요에 따라 임차인은 물론 직장과 최대한 가까워서 매일 길에서 너무 많은 시간을 보내지 않고 재충전에 더 많은 시간을 가질 수 있기를 원합니다. 공부는 하되, 경제적 여유가 없다면, 교통이 편리하고 조금 떨어진 곳을 선택하세요.
3. 집을 빌릴 때 꼭 확인하세요. 집주인의 재산증명서, 신분증 등을 확보하여 범죄자가 금전을 사취하고 중고 집주인에게 속는 것을 방지하기 위해 중고 집주인에게 집을 임대하지 마십시오. 중개업자라면 중개업자의 사업자등록증을 확인하고 믿을 수 있는 중개업체를 찾아 도입해야 합니다.
이것에 속지 마세요. 집을 빌릴 때 집주인이 집을 임대하고 있는지 확인하세요. 임대 계약도 매우 필요하므로 구두로 동의하지 마십시오.
4. 집을 선택한 후 입주 전 방의 시설 상태가 양호한지 확인하세요. 예를 들어, 가구, 가전제품 등에 파손이 발생한 경우 이 정보를 자세히 기록하고 집주인과 소통하여 추후 분쟁을 방지하세요. 체크인할 때 방에 가구, 가전제품 등 집주인의 시설이 분명히 있을 것입니다. 상태가 양호한지 확인하고 정상적으로 사용할 수 있는지 확인해야 합니다.
5. 결제 시에는 일반적으로 보증금이 필요합니다. 집주인이 돈을 돌려주지 않기 위해 변명하는 것을 방지하기 위해 가능한 한 적은 금액을 지불하십시오. 집을 빌릴 때 보증금을 너무 많이 내지 않는 것이 일반적입니다. 그렇지 않으면 결국 불합리한 집주인을 만나면 보증금이 쉽게 반환되지 않기 때문입니다. 임대 계약을 체결합니다. 그리고 책임 관계가 명확하게 명시되어야 하며, 물, 전기, 광대역, 제한된 네트워크 등에 대한 비용을 누가 지불할지와 같은 특정 사항을 기록하고 서명하고 도장을 찍어야 합니다. 책임자를 표시하기 위해 계층 구조가 나열되어야 합니다. 물품 파손 시 보상 방법, 책임 소재 등