법적 분석:
집주인과 임대 분쟁이 있는 경우 지역 주택 당국에 전화하여 신고하고 해결할 수 있습니다. 아니면 동 주민위원회 국민조정위원회에 가서 민원을 제기하세요. 불만사항이 해결되지 않으면 지방 인민법원에 소송을 제기할 수도 있습니다.
법적근거:
'인민조정위원회 조직규정' 제5조 인민조정위원회의 임무는 민사분쟁을 조정하고 법령, 규정, 규정 및 기타 사항을 공표하는 것이다. 조정을 통해 국민에게 법을 준수하고 사회윤리를 존중하도록 교육한다.
인민조정위원회는 민사분쟁 상황과 조정업무를 촌민위원회나 주민위원회에 보고한다.
'중화인민공화국 민사소송법' 제119조 기소 조건
소추는 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) ) 원고가 해당 사건과 직접적인 이해관계가 있는 시민, 법인 또는 기타 조직인 경우
(2) 명확한 피고가 있는 경우
(3) 구체적인 소송 청구가 있는 경우 사실, 이유;
(4) 민사소송을 수리하는 것은 인민법원의 범위에 속하며 소송의 대상이 되는 인민법원의 관할권에 속합니다.
제123조: 인민법원은 법에 따라 소송당사자의 소송권을 보호한다. 본 법 제119조를 준수하는 기소는 수락되어야 합니다. 사건이 기소 조건에 부합하는 경우에는 7일 이내에 사건을 접수해야 하며, 기소 조건에 부합하지 않는 경우에는 7일 이내에 판결을 내리며, 다음 경우에는 사건을 수리하지 않습니다. 원고가 판결에 만족하지 않는 경우 항소할 수 있습니다.
제124조: 인민법원은 다양한 상황에 따라 다음 소송을 처리해야 합니다.
(1) 행정소송법 규정에 따라 사건은 다음의 범위에 속합니다. 행정 소송, 원고에게 행정 소송을 제기하도록 알립니다.
(2) 법률 규정에 따라 양 당사자가 중재를 신청하기 위해 서면 중재 합의에 도달했지만 소송을 제기할 수 없는 경우 인민법원은 원고에게 중재 기관에 중재를 신청하도록 알립니다.
(3) 법률 규정에 따라 다른 기관에서 처리해야 하는 분쟁의 경우 원고에게 관련 기관에 신청하도록 알립니다. 화해;
(4) 본 법원의 관할권에 속하지 않는 사건의 경우, 원고에게 관할 당국에 화해를 신청하도록 알리십시오. 중화인민공화국 인민법원은 소송을 제기해야 합니다. ;
(5) 판결, 결정 또는 조정서가 이미 법적 효력을 발생한 사건에서 당사자가 소를 제기하는 경우, 원고에게 재심을 신청하도록 통지해야 합니다. 소송 취하를 허용하는 인민법원의 판결;
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(6) 법률에 따라 일정 기간 내에 기소할 수 없는 사건은 해당 기간 내에 제출하면 수리되지 않습니다. 기소 금지,
(7) 판결에서 이혼 및 조정이 허용되지 않음 화해가 이루어진 이혼 사건, 판결 또는 조정을 통해 입양 관계가 유지되고 새로운 사정이 없는 경우 또는 새로운 사유가 있고 원고가 6개월 이내에 소송을 제기하는 경우에는 받아들여지지 않습니다.