1, 가짜 건물 주인
일부 주택 광고에 주의하세요. 그들은 믿을 수 없을 것이다, 그러나 임대료는 매우 낮다. 일부 허위 광고는' 미끼' 를 넣은 다음 집을 보기 전에 인터넷을 통해 지불하라고 요구한다.
2. 환불 불가능한 관리비.
한번은 한 유학생이 집이 그녀라고 생각했기 때문에 중개업자에게 2 10 의 수수료를 받았다고 말했다. 그리고 그녀의 매니저는 집주인이 또 다른 제시가격을 받아들였지만, 그녀의 수수료는 그녀에게 환불할 수 없다고 말했다. 다른 더 나쁜 일도 발생했고, 세입자들은 심지어 540 파운드의 수수료를 지불했다.
집이 너의 것이라는 것을 확정하기 전에 너는 수수료 지불을 거부해야 한다. 만약 네가 개인 집주인과 교제한다면, 너는 어떠한 비용도 지불할 필요가 없을 것이다. Moveflat.com (런던만 해당), Gumtree.com, loot.com, spareroom.co.uk 또는
Easyroommate.co.uk 입니다.
페이스북이나 웨이보와 같은 소셜 네트워킹 사이트에서도 집을 찾을 수 있습니다. 만약 당신이 학생이라면, 당신이 있는 대학에는 개인 집주인의 연락처가 있을 것입니다. 스코틀랜드에서는 투숙객이 없습니다.
3. 징용료를 중복하여 청구합니다.
집주인은 장래에 잠재적 임차인의 신용을 자주 점검한다. 그러나 그들이 집주인에게 밀린 것을 막기 위해 일부 중개인들은 고액의 신용검사비를 받는다.
일반적으로 신용 검사 보고서는 약 100 파운드이지만 일부 중개인은 세입자에게 더 높은 비용을 지불하라고 요구합니다. 설상가상으로, 일부 중개업자들은 많은 아파트를 보여 주고 여러 차례 신용검사를 하도록 하는 것은 전혀 필요하지 않다. 신용검사는 집주인과 세입자 이전의 신용기록만 알려 주기 때문이다.
4. 보호되지 않은 예금
법에 따르면 집주인은 세입자의 예금을 보호해야 하는데, 보호 방법에는 예금 보호 계획, 나의 세 가지가 있다.
보증금과 임대 보증금 계획. 그럼에도 불구하고, 일부 집주인들은 그렇게 하지 않을 것이다.
계약서에 서명하기 전에 그들이 당신의 예금을 보호하기 위해 어떤 항목을 사용하고 있는지 확인하고, 그들이 당신의 예금이 이미 보호되었다는 증거를 내놓을 수 있다는 것을 확인하는 것은 매우 중요하며, 앞으로의 분쟁을 피할 수 있습니다.
각 예금 보장 항목에는 무료 항소 서비스가 있습니다. 집주인이 고의로 보증금 환불을 거부한다면 이 서비스를 이용하실 수 있습니다. 찾고있는 사이트가 도움이 될 것입니다. 예금이 보호되고 있는지 확인하려면 대리인에게 문의하십시오.
$ number, 그리고 너 스스로 그들에게 전화해라.
5. 비싼 검색비
어떤 회사들이 너에게 비싼 주택 수색비를 받는 것은 옳지 않다. 너는 어떤 집 수색비도 지불해서는 안 된다.
6. 등록 및 체크아웃
계약서를 평가하기 전에 당신이 받아야 할 비용을 확인해 주세요. 예를 들면 이 두 가지 요금입니다. 중개업자가 다음 기관의 회원인 경우 항소 서비스를 이용할 수 있습니다.
상주 문자 대리, 전국 부동산 중개인 협회 또는 전국.
승인 된 임대 계획 재산 옴부즈맨 또는 옴부즈맨 서비스가 있습니다.
7. 여러 파일
만약 당신이 여분의 계약을 원한다면, 이것은 유료일 수 있습니다.
8. 임대료 인상
부동산 중개인과 집주인은 어떤 경우에는 너의 임대료를 올릴 것이다. 해당 지역과 비슷한 집의 임대료를 찾아 집주인과 상의해 주세요.
9. 리스 기간 변경
임대 기간 변경 및 임차인 이름 변경에 대해 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.
10, 갱신 수수료
임대를 갱신하시려면, 일부 대리점이 당신에게 갱신 요금을 청구한다는 점에 유의하시기 바랍니다.
학생들은 밖에서 집을 빌릴 때 신중해야 하며, 가능한 한 위의 함정에 빠지지 않도록 해야 한다. 방금 입학한 학우들에게 만약 학교에 살 수 있다면, 학교를 택할 것을 건의합니다. 만약 그들이 영국 생활에 매우 익숙하거나 같은 독립 능력을 가지고 있다면, 밖에서 집을 세내는 것이 비교적 믿을 만하다.