(1) 임대 기간을 지정합니다.
(2) 임대료없는 장식 기간은 몇 개월입니까? 면적 크기와 비수기에 따라 보통 2 ~ 3 개월입니다. 임차기간 재산비 부담 방식은 일반적으로 임차인이 부담한다.
(3) 임대료 가격 상승 방식 (보통 매년 5 ~ 8% 상승) 또는 5 년 평균 가격이 오르지 않는 것을 명확히 한다.
(4) 임차인이 이미 인테리어에 투자했기 때문에 계약서에 명확하게 해야 한다.
(5) 주택부동산이라면 5 년 안에 판매할 가능성이 높다. 임대인이 판매하는 것에 동의해야 하고, 임차인은 협조해야 한다. 임대인의 협조로 계약은 자동으로 다음 재산권자에게 연장된다. 이것은 임대인에 대한 보증이다.
(6) 위약금.
임대인으로서 너는 자주 방문해야 한다.
(1) 임차인이 임대를 철회하는 경향이 있는지, 특히 임대를 늦추기 시작할 때는 반드시 현장에 가야 한다.
(2) 실내 본체 하중지지 구조가 손상되었는지 여부.
(3) 주택이 계약상 용도에 따라 사용되는지 여부 (예: 스튜디오 개설, 마작장, 심지어 다단계 판매 등 상업적 용도로 쓰이는지 여부.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.
제 962 조 중개자는 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다.
중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.