셋방은 반드시 쌍방이 협의한 후에 서명해야 하며, 단독으로 구두 약속이 있어서는 안 되며, 세후 분쟁이 발생하는 것을 피해야 한다. 집주인은 보통 두 달 동안 보증금을 요구하고 영수증을 받아야 한다. 체크아웃할 때 영수증으로 보증금을 돌려받는 것을 잊지 마세요. 임대 계약을 체결할 때는 계약 조항을 자세히 읽고 모호한 내용을 자세히 물어보고 문자 그대로 집행해야 한다.
계약 위반에 대한 책임은 명확해야합니다.
예를 들어, 임대인이 집을 배달하지 않았거나 임차인이 임차인이 임대료를 반환하지 않은 경우, 임차기준보다 높은 일율로 위약금을 받을 수 있습니다. 임대인이 무단으로 집을 회수하거나 임차인이 무단으로 임대를 취소하는 경우 한 번에 높은 위약금을 부담하도록 약속할 수도 있고, 사용하지 않은 임차기한의 임대료를 위약금으로 지급하기로 약속할 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 세부 사항을 기다려라, 주의해라.
3. 생활 후의 안정감
이사하기 전에 집주인에게 자물쇠를 바꿔 달라고 부탁하는 것이 정말 중요하다. 너와 집주인만이 세낸 후에 이 열쇠를 확인할 수 있다. 전 세입자가 몰래 셋집 열쇠를 남겼고, 이후 절도가 자주 발생했다. 안전을 위해 집주인에게 자물쇠를 바꾼 후 이사해 달라고 부탁하는 것이 좋다.
# 집을 빌리려면 집의 안전을 확인해야 한다.
집이 철거해야 할 집인지, 심지어 위태로운 집인지 자세히 살펴보아야 한다. 현재 많은 집주인이 집을 작은 방으로 개조하여 임대하고 있다. 집을 빌릴 때는 누수, 회로 배치 등과 같은 안전 위험이 있는지 확인해야 한다. 만약 집이 칸막이가 아닌지 확인한다면 반드시 직접 가서 확인 후 계약서에 서명해야 한다.
# 임대 일반적인 사기, 친구들은주의를 기울여야합니다.
1, 보증금은 환불되지 않습니다
많은 호스팅 회사나 중개 회사들이 보증금을 환불하지 않고, 많은 검은 집주인들이 집을 파괴하고 보증금을 돌려주지 않는다.
2. 가짜 집주인
집주인은 부동산증을 가지고 있지만, 아쉽게도 거짓이지만, 너는 전혀 말할 수 없다. 집세를 받고 사라졌다. 이런 가짜 집주인 현상은 정주가 세낼 때 나타난다. 따라서 이런 상황을 피하기 위해서는 연간 지불을 피하고, 시장 임대료와 크게 다른 집을 임대하지 말고, 작은 이익을 탐내지 말아야 한다. 또 임대계약을 체결하기 전에 집주인의 신분증과 부동산증이 일치하는지 꼼꼼히 비교해 본다.
3. 선불예금
사기꾼은 인터넷에서 아주 싼 집을 보냈다. 네가 전화했을 때, 너는 이미 집을 떠났다고 말했다. 이 집은 투자에 쓰인다. 안정된 세입자를 찾고 싶습니다. 집을 잘 묘사하면 식욕을 불러일으킬 수 있습니다. 그리고 당신은 반달 집세를 보증금으로 내고 외지에서 와서 집을 보여 준다고 합니다. 그 후, 당신이 지불하면 사기꾼은 나타나지 않을 것이다. 그래서 어디서 세내든 계약서에 서명하기 전에 어떠한 비용도 내지 마세요.
4. 온라인 사기
많은 집주인이나 중개인이 임대 사이트에 임대 정보를 게시하면 실제 상황과 일치하지 않는 사진을 사용하거나 일부러 집세를 올려 세입자를 속여 방값을 볼 수 있다.
이것이 도움이 되었으면 좋겠다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 방망을 보는 것에 대한 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!