계약서에 서명하지 않으면 임대계약에 동의할 수 없다는 이유로 보증금 환불을 요구할 수 있다. 다음 세 가지 경우 모두 돌려받을 수 있습니다: 1. 보증금을 납부한 사람은 민사행위능력자나 민사행위능력자, 즉 18 세 이하의 사람입니다. 그러나 만 16 세가 되었지만 만 18 세 미만이지만 자신의 노동을 주요 생활원으로 하는 것은 완전한 민사행위능력자로 간주된다. 2. 임대주택은 건설공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사 계획허가증 규정에 부합하지 않는 것이다. 3. 임대주택은 비준되었거나 비준내용에 따라 건설되지 않은 임시건물에 속한다. 후자의 두 경우 임대 계약이 체결되더라도 계약은 무효이며 임대인은 결국 보증금을 반환하기 때문에 이 세 가지 경우 모두 보증금 반환을 요구할 수 있다.