우리 모두는 우리나라 부동산 등록이 부동산 소유권 취득과 변경 발효의 중요한 요소라는 것을 알고 있지만, 주택 임대 등록은 주택 임대 계약 발효의 중요한 요소입니까? 주택 임대 등록은 주택 임대 계약 발효의 중요한 요소가 아니다. 1. 임대 주택을 등록해서 등록해야 하나요? 주택과 도시건설부가 2065 년 2 월 1 일 발표한' 상품주택 임대관리방법' 제 14 조에 따르면' 주택임대계약이 체결된 후 30 일 이내에 주택임대당사자는 임대주택지 직할시 인민정부 건설 (부동산) 주관부에 가서 주택임대등록을 처리해야 한다' 고 규정하고 있다. 둘째, 주택 임대 등록 자료는 서면 임대 계약을 제출해야 한다. 주택 소유권 증명서 당사자의 법률 문서 시 인민 정부가 규정한 기타 서류. * * * 집 임대가 있는 경우, 다른 * * * 사람이 임대에 동의한 증명서를 제출해야 하며, 보관인에게 임대를 위임한 경우, 위탁보관인에게 임대를 허가하는 증명서를 제출해야 합니다. 셋. 임대 주택 서류 등록을 하려면 이행해야 할 절차 1 입니다. 임대 계약이 체결된 후 15 일 이내에 임대 당사자는 임대 계약과 아래 자료를 가지고 주택이 있는 지역, 현에 등록신고를 해야 한다. 2. 임대인이 제출한 자료: 부동산권증 또는 기타 규정 소유권 증명서 그 중: 외래노동자에게 임대한 사람은 공안부서에서 발급한 치안허가증도 첨부해야 한다. 3. 임대인의 개인 신분증이나 기업이나 기타 조직의 등록증명서 그 중 * * * 집 임대가 있는 사람은 다른 * * * 사람이 임대에 동의한 증명서나 위탁서를 제출해야 한다. 대리 임대라면 주택 소유자가 대리인을 위탁했다는 증명서가 있어야 한다. 4. 임차인이 제출해야 할 자료: 임차인 개인 신분증 또는 기업 또는 기타 조직의 등록 증명서 당사자가 제출한 등록 서류는 요구 사항을 충족하며, 구현 부동산거래소 또는 농장국 접수처는 임대 계약 등록 증명서를 발급해야 한다. 주택 임대 계약이 체결 된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 부서에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다. 주택 임대는 보편적인 현상이 되고 있지만, 임대인이 재산권이 논란의 여지가 있는 주택을 임대하여, 사사임대조세 회피 현상이 갈수록 심각해지고 있다. 주택 임대 시장 관리를 강화하고 불법 거래와 사외 거래를 막기 위해 우리 나라는 주택 임대 등록 신고 제도를 시행하였다.
법적 객관성:
도시 부동산 관리법
제 7 조
국무원 건설 행정 주관부와 토지관리부는 국무부가 규정한 직권에 따라 각 사직과 밀접하게 협조하여 전국 부동산 업무를 관리한다. 현급 이상 지방인민정부 부동산관리와 토지관리부의 설립과 직권은 성 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다.
도시 부동산 관리법
제 54 조
주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 등의 조항과 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.