의견의 내용은' 정밀 주택 보장 추진',' 공공 임대 주택 건설 및 운영 관리 강화',' 각종 지원 정책 시행' 을 포함한다. 이 가운데' 의견' 은 적정 저소득 또는 중증 장애인 가정이 공공임대 주택을 임대할 때 임대료의 40% 이상을 감면해야 한다고 제안했다. 공공 임대 주택 단일 건물 면적은 60 평방 미터 미만이다. 국유비축 토지는 보장성 주택 건설에 우선한다.
조건에 부합하는 저소득 또는 중증 장애인 가정에 대해 가능한 한 보장해 주고, 공셋임대료는 최소 40% 인하한다.
"의견" 은 도시 저소득 가정의 주택 상황, 특히 저소득 가정 (주택 구조) 과 분산 공양 빈곤인구를 신청하고 조건에 부합하는 것을 보장해야 한다고 제안했다. 주택난을 겪고 있는 사람들의 기본적인 주택 수요를 여러 채널을 통해 충족시키다. 공공 임대 주택 개발을 더욱 규범화하고, 본 지역의 저소득 및 저소득 주택난가정을 최대한 보장하기 위해 노력하며, 도시 중 저소득 주택난가구는 합리적인 대기 기간 내에 보장된다.
새 시민의 주택 보장 요구 사항 방면에서, 힘써 행동하고 힘써 행동하는 원칙을 견지하다. 재정감당능력에 따라 환경보호, 대중교통 등 공공서비스업, 청년교사, 청년의사 등 무주택 신규 취업자와 중점 발전업계 조건에 부합하는 도시가 취업농민공을 안정시키는 데 중점을 두고 있다.
제대 재향군인 (특히 장애인 재향군인), 유무 대상, 농촌 외동자녀 가구, 농촌 2 멸육가구, 고아노인, 원국민당 재향군인, 건립 립카드 빈곤가구, 의용, 인부 등 자격을 갖춘 가정은 공셋집 보호를 우선시한다.
현급 이상 인민정부는 보장성 주택 조건에 부합하는 저소득 장애인 가정을 우선적으로 보장하고 주택 분배에서 섹터와 층 생활이 불편한 장애인들을 보살펴야 한다. 자격을 갖춘 저소득 또는 중증 장애인 가정은 공셋집을 빌릴 때 40% 이상의 임대료를 면제한다.
본인이나 가족 명의로 이미 쉽게 빈곤 구제 이전, 중소저수지 이민 등 기타 주택 보장 정책을 누리고 있으며 현지에서 공공임대 주택 보장 정책을 반복해서는 안 된다는 의견도 나왔다.
실물 배급 임대의 단일 공공 임대 주택 건축 면적이 60 평방미터보다 적다.
저보 (주택 구조), 저소득 주택난 가정, 분산 공양 빈곤층의 경우 실물 배급 위주, 임대 보조금을 보조할 수 있다. 중소득주택난가정에 대해서는 임대 보조금을 위주로 하고, 실물 배급세를 보조로 할 수 있다. 엄격한 보장 기준, 단일 실물 공셋집 건축 면적은 원칙적으로 60 평방미터 이내로 통제되어야 한다.
신규 취업무주택 근로자와 외래노동자가 집중한 개발구와 공단에서는 근로자 수에 따라 공단에서 행정사무와 생활서비스 시설 부지를 세트로 건설할 때 집중 건설이나 장기 임대 건설을 할 수 있다. 집단 기숙사 형태의 공공임대 주택 공급을 늘리고 공원 고용기관이나 직원에게 대여할 수 있다.
공셋집 모금 방식은 신축, 구매, 개축, 장기 임대를 포함한다. 새 공공 임대 주택의 물리적 공급에 대한 수요가 있고, 상장으로 판매되는 새 상품 주택 부지 프로젝트는 건설 프로젝트 주택 총 건축 면적의 5% ~ 10% 에 따라 공공 임대 주택을 건설해야 한다.
단체건설지를 이용해 임대주택을 건설하는 시범도시는 집단건설지 건설의 임대주택을 공공임대주택으로 장기간 임대할 수 있으며, 임대기간은 일반적으로 5 년 이상이어야 한다.
의견' 은 공공 임대 주택 분배 방식을 보완하고 보장 대상 주택, 소득, 재산 상황 및 신청 시간에 따라 종합 채점, 무작위 추첨 방식을 채택하여 정렬을 결정해야 한다. 공공 임대 주택의 사용을 정기적으로 점검하고, 보호 대상의 가정 인구, 주택 및 경제 상황의 변화를 정기적으로 검토하고, 적시에 보장 방식과 기준을 조정하다. 공공 임대 퇴출 관리 메커니즘을 보완하고, 공공 임대 또는 더 이상 보장 조건을 충족하지 않는 임차인에 대해 증세, 접근 통제, 신용구속, 사법추궁 등의 수단을 종합적으로 활용해 퇴출 관리 효율을 높인다.
비축 토지는 보장된 주택 건설에 우선 순위를 부여한다.
각종 지원 정책의 시행에서' 의견' 은 토지 공급을 보장하는 것, 자금 보장을 강화하는 것, 세 번째는 세금 감면 정책을 시행하는 것이라고 제안했다.
토지를 비축하고 국유지를 회수하는 것은 보장성 주택 건설에 우선한다. 재정적 감당 능력에 따라 공공 임대 주택 건설을 합리적으로 계획하고 공공 임대 주택 징수와 임대 보조금 발급을 위한 전체 자금을 총괄한다. 토지사용세, 인화세, 증서세, 토지부가가치세, 부동산세, 부가가치세, 개인소득세, 도시기반시설 보조비 등 정부성 기금과 행정사업성 요금에 대한 우대정책을 계속 시행한다.
구이저우 () 성 주택과 도심 건설청 () 은 임대를 배정하는 공공임대 주택과 임대를 배정하는 재산권 주택을 위주로 하는 도시주택보장체계 개선을 가속화해야 한다고 밝혔다. 올해 말까지 중국 건설은행 정보 플랫폼을 통해 전성 공셋집 데이터 네트워킹을 실현하고 접수, 퇴출 관리, 주택 관리, 자금 관리 등 각종 업무 업무 체계화를 신청했다. 조건적인 지역에서는 지능화 기술 성과를 시범적으로 적용해 공임대 지역사회 정보화 및 안전 예방 수준을 높이고, 스마트커뮤니티 건설을 가속화하고, 공임대 지역사회의 주거 품질을 실질적으로 높인다.
20 18 연말까지 구이저우성은 실물보장과 임대보조금을 통해 365438+ 여만여 명의 어려운 사람들의 주택 문제를 해결했다. 그러나 공공 임대 주택 개발은 여전히 균형이 맞지 않습니다. 일부 시 (주) 공임대보장수요는 크지만 적용 범위는 낮으며, 특히 신규 취업무주택직과 안정적인 취업을 하는 농민공은 더욱 그렇다. 추적 감사는 또한 보장성 주택 정책 집행이 엄격하지 않고, 공임대용 용도가 바뀌고, 임대료 기준이 너무 낮고, 임대료 징수율이 낮고, 임대료 관리가 불규칙하다는 사실을 발견했다.