임대 주택의 하수도가 막히다. 집주인은 수리해야 합니까?

법률 분석: 임대한 집의 하수도가 막힌 후 집주인이 수리해야 하는지 여부는 구체적인 상황에 따라 결정된다. 방을 세낼 때 쌍방은 수리 문제에 대해 합의를 보지 못했고, 집주인이 수리 책임을 지고 하수도를 보수했다. 임차인의 잘못으로 막힌 경우 임차인은 스스로 수리해야 한다. 계약서에 서명할 때 쌍방은 임차인이 수리하기로 합의했다. 하수도가 막히면 임차인은 수리해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. 제 713 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.

임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.