회의는 내년 주택과 도시 및 농촌 건설 작업에 대한 5 가지 요구 사항을 제시했다. 그 중에서도' 안정' 이라는 글자를 견지하고, 도시시책으로 인한 장효관리 규제 메커니즘을 전면적으로 시행하고, 땅값을 안정시키고, 부동산 시장을 원활히 운영하며, 부동산 시장의 위험을 단호히 방비하고 있다고 언급했다.
내년 부동산 시장 작업의 경우 전국부동산상회 회장, 주건부 주택정책 전문가 위원회 부주임 구운창 () 은 매년 주택과 도심 건설 업무회의가 중앙경제업무회의를 바짝 따라가고 있다고 설명했다. 부동산은 국민경제의' 지주산업' 으로서 금융시장의 안정과 관련이 있다. 부동산의 경우, 우선 시장 문제이다. 회의는' 삼안정' 정책을 재확인하여 내년 부동산 시장이' 안정' 될 것이라는 것을 분명히 할 수 있다. 더하여, 주택 시장 체계를 안정 시키고, 잘 떨어져 사회를 짓기의 마지막 년에서는, 거주자가 그들의 자신의 집을 가질 수 있다 그래야, 주택 보안 체계를 개량 해야 한다; 도시의 질과 생활 환경을 동시에 높이다.
"세 가지 안정" 의 방침을 천명하다
회의는 땅값과 집값을 안정시키고 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 유지하기 위해 노력해야 한다고 제안했다. 장기적으로 집을 견지하는 것은 주거용이지, 해고를 위한 포지션이 아니라, 부동산을 경제를 자극하는 단기적인 수단으로 삼지 않고, 부동산 시장의 안정적이고 건강한 발전을 위한 장기 메커니즘 계획을 꾸준히 실시하고, 건전한 부동산 규제 체제 메커니즘을 확립하기 위해 노력하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
구 윤창 (Gu Yunchang) 은 부동산 시장이 주요 문제라고 지적했다. 회의는' 세 가지 안정' 이라는 방침을 제시했는데, 이것은 작년 일의 계속이다. 중앙 배치 수준까지 올라갔습니다. 중앙경제업무회의는 땅값, 집값, 예상되는 장효관리 규제 메커니즘을 전면적으로 시행하고 있음을 분명히 했다. 내년 부동산이 네 글자' 안정자 1 위' 라는 것을 알 수 있다.
모 연구원 싱크쿠센터 연구감독 엄약진은 표현상' 장기' 즉' 주택 불출' 의 포지셔닝이 시장주기의 영향을 받지 않고 시장의 좋고 나쁨을 불문하고 미래가 통제돼 2020 년과 미래의 부동산 시장에 대한 지도적 의의가 강하다고 밝혔다. 동시에, 정책은 장효 메커니즘과 규제 메커니즘을 명확하게 제정하여, 부동산 시장이 성장을 유도하는 방면의 발전 사고를 반영하였다.
주택 보장 제도를 완비하다
회의는 도시 주택 보안 체계를 개선하고 도시의 어려운 군중의 주택 보장 업무를 강화해야 한다고 지적했다. 주택보장제도 시범작업을 잘 하고, 복제 가능하고 보급할 수 있는 경험을 형성하기 위해 노력하다. 공공 임대 개발을 더욱 규범화하고, 환경보호, 버스 등 업종의 약자에 대한 정밀 보장을 강화하다. 판자 개혁의 범위와 기준을 엄격히 파악하여 판자촌 개조를 꾸준히 추진하다. 시범 경험을 총화하고, 지원 정책을 더욱 보완하고, 도시의 오래된 지역사회 개조 작업을 잘 하다. 주택 적립금 제도를 개혁하고 개선하다.
"부동산 시장의 두 가지 기초: 하나는 주택시장 체계이고, 다른 하나는 주택보장체계이다." 구 윤창 (Gu Yunchang) 은 중앙 경제 업무 회의가 내년이 전반적으로 잘 사는 사회를 건설하는 공식 해라고 지적했다. 전반적으로 잘 사는 사회를 실현하는 것은 "모든 사람이 잘 사는 것" 이다. 농촌에 있어서, 중점은 빈곤 퇴치이다. 도시에 있어서, 중점은 어려운 군중의 주택 문제를 해결하는 것이다.
"이번 회의는 주택 문제 해결의 발판이 사람, 즉 어느 집단의 주택 문제를 해결해야 하는지를 분명히 했다. 따라서 많은 보장실을 짓는 것이 아니라, 어려운 가정, 농민공, 환경보호, 버스 등 도시의 어려운 군중의 주택 보장 문제, 낡은 동네에 거주하는 대중 등을 명확히 하는 것이다. , 주민들이 자신의 집을 갖도록하십시오. 클릭합니다 구 yunchang 는 말했다.
임대 주택 육성 및 개발
회의는 임대 주택을 육성하고 발전시키기 위해 노력해야 하며, 신도시 등 집단의 주택 문제 해결을 촉진해야 한다고 지적했다. 제도화 규모화 임대 기업을 더욱 육성하여 정부 주도의 주택 임대 관리 서비스 플랫폼 구축 및 개선을 가속화하다. 정책적 임대 주택을 중점적으로 발전시키고 정책적 임대 주택의 규범 기준과 운영 메커니즘을 탐구하다.
모 연구원의 수석 분석가인 서소락은 회의가 임대주택을 시장화 임대와 정책적 임대의 두 분야로 나누는 등 정부의 명확한 포지셔닝을 보여줬다고 밝혔다. 첫째, 시장화 임대에 대해 제도화 규모화 방향을 확고히 하고 시장의 역할을 충분히 발휘하며 본질적으로 임대 공급측의 업그레이드 최적화다. 제도화 업그레이드는 시장의' 분산' 구도를 효과적으로 바꿀 수 있다. 이런 태도는 정부가 장세 아파트의 가치를 인정한다는 것을 어느 정도 보여준다. 최근 몇 년 동안 장세 아파트 업계의 일부 문제는 발전 중인 문제이며, 새로운 것을 포용하고 발전을 통해 해결해야 한다. 동시에 시장 행동을 충분히 이해하고, 건전한 임대 관리 서비스 플랫폼을 구축하고, 리스 등록률을 높이고, 감독 기반을 마련하는 한 시장 감독에서 정부의 역할을 충분히 발휘한다.
둘째, 정책적 임대실의 책임은 정부, 특히 현지 도시 정부에 더 있다. 지방정부는 제한된 자원 가치를 극대화하고 규범과 운영 메커니즘을 탐구해야 하는데, 핵심은 토지 공급제도, 투자융자 제도, 운영관리제도 등에 있다. 공급과 수요의 일치도를 높이고, 운영 비용을 절감하고, 적용 효율성을 높입니다.
도시와 인간 정주의 질을 높이다.
회의는 도시의 질과 인거환경을 개선하기 위해 노력하여' 이 아름다운 도시' 를 건설해야 한다고 지적했다.
구 윤창 (Gu Yunchang) 은 일반인에게 자산의 70 ~ 80% 가 주택에 있으므로 전반적으로 잘 사는 사회를 달성하기 위해서는 먼저 녹화, 교통, 지원, 학교 등을 포함한 주택 품질과 삶의 질에 대한 포괄적 인 "잘 사는 사회" 를 달성해야한다고 지적했다. 강소강을 전면적으로 실현하는 것은 "사람의 전면성, 생활의 전면성" 이다. 주택 외에도 의식주 방면에 공을 들여야 한다.
엄약진은 이 아름다운 도시의 건설이 인거환경평가체계, 스펀지도시, 기반시설, 쓰레기분류, 역사문화보호 등에 중점을 두고 인거환경의 질을 높여야 한다는 점을 분명히 했다.
"도시의 질과 생활 환경을 개선하는 것이 2020 년의 중점 목표이다. 한편으로는 주택 개발 품질에 대한 감시를 강화할 수 있고, 반면에 주택 부동산 품질 향상도 더 높은 요구를 할 수 있다. " 모 부동산연구원 지부 원장님이 장보 지적했다.
농촌 주택 조건을 개선하고 아름다운 시골을 건설하다.
회의는 농촌 주택 조건과 인거환경을 개선하기 위해 노력하여' 아름다운 시골' 을 건설해야 한다고 제안했다. 강철 구조 조립식 등 신농촌 주택 건설 시범 경험을 총결하여 농촌 주택의 질과 농촌 거주 조건을 높이다. 농촌 생활 쓰레기 처리를 가속화하고 농촌 생활 환경을 개선하며 현역 아름다운 시골 평가 체계의 건립을 추진하다.
엄약진은 이번 회의가 처음으로' 조립식 강철 구조' 기술을 농촌 주택 건설에 적용한다는 개념을 제시한 것은 앞으로 농촌 부동산 분야에 적극적으로 참여하는 주택 기업들에게 좋은 기회라고 보고 있다. 전반적으로 농지가 시장에 진입하는 속도가 빨라지면서 보장 속성을 가진 농가들이 발전하게 되는 것은 대건설 기능을 갖춘 일부 주택 회사들에게 기회다.
또한, 회의는 건설 산업의 변화와 업그레이드를 촉진하고, 프로젝트 건설 프로젝트의 승인 시스템 개혁을 심화시키고, "완전한 공동체" 건설을 촉진하고, 당 건설을 강화하고, 주택 및 도시 및 농촌 건설의 고품질 발전을위한 강력한 정치적 보증을 제공하기위한 요구 사항을 제시했다.
다음은 건설부가 제기한 2020 년 중점적으로 파악해야 할 9 개 방면의 일이다.
첫째, 땅값, 집값, 기대를 안정시키고 부동산 시장을 원활하고 건강하게 발전시키기 위해 노력한다. 장기적으로 집을 견지하는 것은 주거용이지, 해고를 위한 포지션이 아니라, 부동산을 경제를 자극하는 단기적인 수단으로 삼지 않고, 부동산 시장의 안정적이고 건강한 발전을 위한 장기 메커니즘 계획을 꾸준히 실시하고, 건전한 부동산 규제 체제 메커니즘을 확립하기 위해 노력한다.
둘째, 도시 주택 보안 시스템을 개선하고 도시의 어려운 대중에 대한 주택 보안을 강화하는 것입니다. 주택보장제도 시범작업을 잘 하고, 복제 가능하고 보급할 수 있는 경험을 형성하기 위해 노력하다. 공공 임대 개발을 더욱 규범화하고, 환경보호, 버스 등 업종의 약자에 대한 정밀 보장을 강화하다. 판자 개혁의 범위와 기준을 엄격히 파악하여 판자촌 개조를 꾸준히 추진하다. 시범 경험을 총화하고, 지원 정책을 더욱 보완하고, 도시의 오래된 지역사회 개조 작업을 잘 하다. 주택 적립금 제도를 개혁하고 개선하다.
셋째는 임대주택을 육성하고, 신도시 등 집단 주택 문제의 해결을 촉진하는 것이다. 제도화 규모화 임대 기업을 더욱 육성하여 정부 주도의 주택 임대 관리 서비스 플랫폼 구축 및 개선을 가속화하다. 정책적 임대 주택을 중점적으로 발전시키고 정책적 임대 주택의 규범 기준과 운영 메커니즘을 탐구하다.
넷째, 도시의 질과 인거환경을 개선하고' 이 아름다운 도시' 를 건설하려고 노력한다. 새로운 발전 이념을 깊이 관철하고, 도시를' 유기생물' 으로 간주하고,' 도시병' 의 두드러진 문제를 해결하는 것부터 시작하여, 도시 계획 건설 관리를 총괄하여 도시의 고퀄리티 발전을 추진하다. 도시 건설 관리 및 서식지 환경 품질 평가 체계를 완비하여' 아름다운 도시' 건설 시범을 전개하다. 부서, 성, 시의 3 급 CIM 플랫폼 프레임워크 체계 건설을 가속화하다. 체계화 전 지역은 스펀지 도시 건설을 추진하여 인프라 보충 개조 특별 조치를 추진한다. 도시생활쓰레기 분류를 전면 추진하며 46 개 중점 도시는 2020 년 기본적으로 도시생활쓰레기 분류 처리 체계를 구축하는 목표를 달성해야 한다. 역사 문화 보호를 강화하고 전국 도시와 농촌 건설과 역사 문화 보호 전승 체계를 구축하다. 도시 관리 법 집행 체제 개혁을 계속 심화하여 도시 종합 관리 서비스 플랫폼 건설을 가속화하다.
다섯째, 농촌 주택 조건과 생활 환경을 개선하고' 아름다운 시골' 을 건설하려고 노력하다. 강철 구조 조립식 등 신농촌 주택 건설 시범 경험을 총결하여 농촌 주택의 질과 농촌 거주 조건을 높이다. 농촌 생활 쓰레기 처리를 가속화하고 농촌 생활 환경을 개선하며 현역 아름다운 시골 평가 체계의 건립을 추진하다.
여섯째, 건설업 공급측 구조개혁을 추진하여 건설업의 변화와 업그레이드를 촉진하는 것이다. "품질 보증 체계를 개선하고 건설 공사의 질을 높이는 지도 의견" 을 진지하게 이행하다. 공사 표준 체계를 개혁하고 보완하여 공사 원가 시장화 개혁을 심화하다. 강철 구조 조립식 주택 건설 시범을 대대적으로 추진하다. 공사 보증 제도를 계속 보완하고 건설 노무 용공 제도를 개혁하다. 시공 단위의 공사 품질 책임을 강화하고 공사 현장의 중대한 위험에 대한 안전 통제를 강화하여 시공 안전을 확보하다.
일곱째, 공사 건설 프로젝트 심사 제도 개혁을 심화시키고 영상 환경을 지속적으로 최적화하는 것이다. 각지의 개혁 경험과 혁신 관행을 널리 보급하고, 전 과정을 심도 있게 추진하고, 개혁을 전면적으로 포괄하고, 평가 메커니즘을 보완하고, 사회감독을 강화하고, 내년에는 전국적으로 통일된 공사 건설 프로젝트 심사 및 관리 제도를 기본적으로 수립할 수 있도록 보장한다.
여덟째, 아름다운 환경과 행복한 생활을 창조하는 활동에 중점을 두고' 완전한 공동체' 건설을 촉진한다. 도시와 농촌의 인거 환경 개선에 중점을 두고,' * * * 창조' 활동을 계속하여' * * * 창조' 활동과 이 아름다운 도시, 아름다운 시골의 건설을 유기적으로 결합시켜 전반적으로 추진한다. 파일럿은' 완전한 공동체' 를 건설하고, 지역사회 인프라와 공공서비스를 개선하고, 살기 좋은 지역사회 공간 환경을 조성하고, 지방적 특색을 반영하는 지역사회 문화를 조성하고, * * * 건설 * *
아홉은 당의 건설을 강화하고 주택과 도심 건설을 위한 고퀄리티 발전을 위한 강한 정치적 보증을 제공하는 것이다. 초심을 잊지 않고 사명을 명심하라' 는 주제 교육 성과를 공고히 하고, 대중 주변의 부패 행위와 업무 태도를 지속적으로 바로잡다. 간부 대열 건설을 대대적으로 강화하고,' 도시와 농촌 건설이 녹색 발전에 힘쓰다' 시리즈 교육 교재를 잘 활용해 도시 당정 지도 간부와 시스템 전체 간부 훈련을 계속 강화하고 있다.