첫째, 광장 임대 계약
갑: (임대인)
을측: (임차인)
계약법' 과 국가 및 지방정부의 주택 임대에 관한 규정에 따라 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조. 임대 주택은 건축 면적 평방 미터, 벽돌 콘크리트 구조, 문과 창문은 온전하며 물, 전기, 가스, 난방은 정상적으로 공급된다. 이 집의 임대 기간은 연입니다.
제 2 조. 임대료는 연간 인민폐 (대문자 금액:) 로 임대료는 한 번에 현금으로 지불한다.
제 3 조. 임대 기간 동안 을측은 가스비, 유틸리티, 난방비, 전화비, 케이블 TV 요금, 인터넷 사용료, 쓰레기비 등을 부담해야 한다. 정상적인 생활의 필요를 위해 을 측이 거주하는 동안 발생한 비용은 을 측이 부담하고 을 측이 청산한다.
제 4 조. 임대 기간 동안 을측은 이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측은 일방적으로 계약을 종료하고 그 집을 회수할 권리가 있으며 을측의 위약 책임을 추궁할 수 있다.
임대기간 내에 정부 철거 등 특수한 원인이 있을 경우 을측은 무조건 임대료를 환불해야 하고, 갑측은 나머지 임대료를 을측에 반납해야 한다 .....
제 5 조 임대 기간 내에 을측이 빈방이 있으면 갑은 그 집을 회수할 권리가 있고 임대료는 환불되지 않는다.
제 6 조. 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 주택 구조와 용도를 바꾸며 고의적이거나 과실로 임대주택 및 설비가 파손된 경우 원상회복과 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 7 조. 본 계약에 따르면 을측은 만기일 전에 갑측에 임대 갱신 여부를 통지해야 합니다. 그렇지 않다면, 모든 장비와 물품은 만기일 내에 이사할 것이다. 모레 집 이전은 여전히 남아 있고, 쌍방이 합의하지 못한 것은 을측이 소유권을 포기하는 것으로 간주하고 갑측이 처리한다. 임대기간이 만료된 후 을측이 이전하지 않으면 을측은 갑이 겪은 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 8 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a (임대인) 서명: 당사자 b (임차인) 서명:
시간: 년, 월, 일
둘째, 임대 계약은 무엇을 주의해야 합니까?
1. 본 계약은 본 시 행정구역 내 상품주택 사전 임대와 시장화 원칙에 따라 임대료를 확정하는 주택임대에 적용되며, 시청이 규정한 임대료 기준에 따라 임대한 공공주택임대, 행정할당방식으로 임대한 비주택주택과 정부가 투자한 공익사업주택임대, 본 조례가 시행되기 전에 시청이 규정한 임대료 기준에 따라 임대한 사유주택임대는 포함되지 않습니다.
2. 사전임대는 부동산 개발업체의 투자건설에만 국한되며 예매허가증을 취득한 상품주택이지만, 이미 부동산 개발업체가 예매한 상품주택은 선임할 수 없습니다. 분양 주택 구매자도 분양 주택을 예매할 수 없다.
3. 본 계약 조건의 리스 또는 사전 리스는 해당 조항이 리스 또는 사전 리스에 적용됨을 나타내는 힌트 기호입니다. 본 계약은 주택 임대 계약일 때 임대 부분으로 표시된 내용만 사용할 수 있습니다. 상품주택 예임계약인 경우, 보충조항의 예임부분 조항과 예임관련 사항에 대한 조항만 일반조항으로, 예임과 리스 쌍방에 모두 적용됩니다.