임차인 1 은 임차인이 집주인에게 한 달 동안 집세를 내야 할 뿐만 아니라 한 달 더 집세를 보증금으로 지불해야 한다는 것을 의미한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 그러나 이것은 첫 번째 임대료를 지불하는 데 사용된다. 이후 세입자는 매달 정해진 시간 내에 제때에 임대인에게 임대료를 지불하면 된다. 사실 보증금은 보증금 역할을 한다는 뜻으로, 일정한 구속력 역할을 하여 임대인 자신의 권익을 보호한다.
임차인과 임대인은 주택 임대 계약을 체결할 것이며, 계약 중 계약금은 조항에 의해 구속된다. 임차인의 거주 기한이 만료되면 임차인은 보증금을 임차인에게 돌려줄 의무가 있다. 그러나 임차인의 거주 시간이 계약 기간보다 짧을 경우 임차인은 보증금을 환불하지 않을 권리가 있지만 이는 임차인과 임차인의 협상 결과에 달려 있다. 또한 계약 기간 내에 일방 당사자는 이유 없이 계약 해지를 제기할 수 없지만 임차인이나 임대인은 정당한 이유가 있어 법적으로 허용된다.
그러나 임차인이 중도에 살지 않기로 결정했다면, 집주인이 어찌할 바를 모를 수 있도록 임대인에게 미리 통지해야 한다. 임대인이 제때에 임대주택에 대한 정보를 발표하고, 새로운 세입자를 찾아, 집이 너무 오래 방치되는 것을 방지하고, 일정한 경제적 손실을 초래할 수 있도록 한다.
게다가, 주택 임대 계약이 만료될 때, 임대인은 직접 집 안의 재산을 점검해야 한다. 손상이나 손실이 있으면 경제적 손실을 초래할 수 있다. 손해금액이 크지 않은 경우, 임대인은 보증금에서 공제할 권리가 있고, 보증금을 초과하는 경우, 임대인은 임차인에게 관련 금액을 배상할 것을 요구할 권리가 있다. 협상이 실패하면 임대인은 사법경로를 찾아 권익을 보호할 수 있다.
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