주택 임대 계약 집주인판 1
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 어느 날
1. 갑을 쌍방이 원래 계약 해지에 동의한 진짜 이유는 다음과 같습니다.
1, 원래 계약이 만료되어 당사자가 재계약을 하지 않겠다고 제안했다.
2. 최초 계약의 조기 종결은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 의해 이루어졌습니다
3. 최초 계약 종결에 대한 기타 사유: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 원래 계약이 종료되었기 때문에 갑을 쌍방은 관련 경제보상 조건에 대해 합의를 보았다.
셋. 갑, 을 쌍방은 이 날까지 갑, 을 쌍방의 원래 계약으로 인한 모든 권익이 상대방에게 전달되었으며, 쌍방은 채권채무 관계가 없음을 확인했다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1. 을측은 이미 갑에게 모든 부동산 임대료 (공장 및 기숙사 포함) 를 청산했다. 부동산 유지 보수 및 수리 비용 협상이 인민폐로 확정되었다.
파티 b 는 임대 주택을 비우고 파티 a 에게 반환했습니다. .....
5. 갑은 을측이 지불한 임대 보증금을 이미 지불했다 .....
4. 갑과 을 쌍방은 원래 계약이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일에 종결될 것이라고 확인했다
5. 갑을 쌍방이 본 계약서의 형식에서 조항을 추가하거나 삭제할 경우, 아래 란에 기재할 수 있습니다.
이 협정은 양 당사자의 대표가 서명하고 봉인 한 후에 발효한다.
일곱. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 집주인판 2
갑측 (임대인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _
충분한 이해와 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 다음과 같은 임대 계약을 체결하였다.
첫째, 이 집의 위치, 면적, 장식, 시설, 설비: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 리스 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대료 및 지불 시간: 월 인민폐 위안. 그리고 을측은 매 _ _ _ _ _ _ 을측은 한 달 전에 두 번째 및 이후 임대료를 미리 지불해야 한다.
4. 리스 보증금: 을측은 갑측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안의 기타 합의 사항:
1. 갑을 쌍방은 부동산증, 신분증 등과 같은 진실하고 효과적인 증명서를 제공해야 한다.
2. 을측은 갑이 제공한 온전한 집, 시설, 설비를 사랑해야 하며, 주택 인테리어, 구조, 시설, 설비를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다.
3. 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 이용료 및 부동산, 엘리베이터, 위생 등 모든 비용은 을측이 지불한다 .....
입주 일자: 물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 모든 비용은 을측이 제때에 지불한다.
4. 이 집은 을측에서만 사용할 수 있으며 을 측은 전셋하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다. 집을 임대한 후 을측은 즉시 임대 등록, 체류 인구 등록 등의 수속을 밟아야 한다. 위법 사건이 발생하면, 결과는 을측이 부담한다.
5. 계약이 체결되면 어느 쪽도 앞당겨 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없다면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6. 갑을 쌍방은 을측이 임대료 송장을 발행할 필요가 있다면, 그로 인한 세금은 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....
7. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 양측이 어떤 논란을 가지고 있다면, 우선 우호적인 협의를 진행해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다.
8. 본 계약은 서명 (도장) 한 후 발효되며 대리 임대가 성공합니다. 본 계약이 발효된 후 을측은 즉시 대리비 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
9. 기타 합의 사항: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
자동사 위약 책임 미만:
어느 한쪽이 위약할 때 위약자는 위약금을 수비수에게 지불해야 한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원
일곱. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑 을 병측은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 c: (도장) _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화
본 계약의 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일: _ _ _ _ _ _ _ _ 월, 일 \
주택 임대 계약 집주인판 3
임대인 (이하 갑이라고 함): _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 상가 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대 범위 및 목적:
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치한 상점을 임대하기로 동의했다
임대 주택의 용도를 바꾸면 위반자는 위약으로 간주된다.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 3 년이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 계산됩니다
제 3 조 임대료, 비용, 보증금 및 지불 방법
1. 본 계약 임대료는 임대 연한과 건축 면적으로 계산되며 3 년 임대료는 다음과 같습니다.
첫해: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 까지
이듬해: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 임대료는 인민폐입니다
제 3 년: 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ 년
2. 계약금을 제외하고 분기당 하나의 리스 기간이며, 분기당 임대료는 주기 시작 5 일 전에 지급됩니다 (예: 10 월 5 일, 4 월 5 일, 7 월 5 일, 6 월 5 일 이전 65438+/kloc-0)
3. 갑측이 임대료를 받은 후 을측에 수금증명서를 발급해야 합니다.
4. 임대 기간 동안 을측은 물세, 재산관리비, 공공유지비, 경영과 관련된 모든 규정세 및 기타 임차인이 부담해야 하는 비용을 부담하고 관련 규정에 따라 관련 부서 및 갑측에 납부해야 한다. 위의 비용이 조정되면 조정된 가격이 우선한다.
5. 임대 기간 중 임대 주택 및 시설의 온전 및 관련 비용의 기한 내 결산을 보장하기 위해 을측은 본 계약이 체결된 날에 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (인민폐 을측이 본 계약 만료 후 지불해야 할 모든 비용을 청산한 후, 갑측은 보증금 전액을 을측에 돌려주어야 한다.
제 4 조 임대 기간 동안의 수리, 장식 및 광고
1. 을측의 임대물 인테리어와 장식은 임대물이 있는 건물의 전체적인 외관과 내부 구조에 영향을 주어서는 안 된다.
2. 을측은 업무상 임대물 밖에서 등상자, 간판 등 광고나 기타 상업홍보물, 현물을 만들어야 하기 때문에 임대물에 해당하는 광고위 (임대물 북쪽 외벽에 위치) 와 임대물에 해당하는 복도를 초과해서는 안 되며, 부동산 서비스사의 서면 동의와 공상 등 관련 부서의 승인을 받아야 하며, 첫 번째 약속된 경영범위를 벗어나는 광고 내용을 걸어서는 안 된다. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 건물 외벽 장식의 일관성과 조화를 보장하기 위해 스스로 외벽을 철거하고 복원해야 한다.
제 5 조 주제의 재임대, 재임대 및 판매
1. 본 계약이 발효된 후 본 계약 유효기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 표지물을 제 3 자에게 전매할 수 없습니다. 을측이 임대물을 타인에게 양도할 계획이라면, 갑의 동의를 거쳐 을측은 먼저 본 계약에 따라 갑에게 해약 수속을 처리하고 갑과 제 3 자에 맞춰 새로운 임대계약을 체결해야 한다.
2. 계약이 만료되기 전에 을측이 임대를 갱신하고자 한다면 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 갑 측에 서면으로 임대 갱신 요구를 제기해야 합니다. 만약 쌍방이 갱신 임대에 합의할 수 있다면, 따로 서면 임대 계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 기한이 만료된 후에 별도로 임대할 권리가 있다.
제 6 조 양 당사자의 권리와 의무:
1. 어느 당사자도 본 계약에 명시된 의무를 이행하지 않거나 주택 임대 관련 법률 및 규정을 위반한 경우, 상대방은 본 계약을 해지하고 본 계약 또는 관련 법률 및 규정을 위반한 당사자가 본 계약 또는 법률 및 규정의 규정에 따라 위약 책임을 지도록 요구할 수 있습니다.
2. 만약 갑의 원인으로 인해 임대물을 본 계약서에 규정된 기한 내에 인도할 수 없다면, 갑측은 을측에 계약을 해지하거나 실제 임대일로부터 임대료를 청구할 수 있습니다. 갑이 계약을 해지할 경우 을측이 지불한 임대료 계약금을 을측에 반환해야 합니다 (임대료와 계약금은 모두 무이자입니다).
3. 갑이 임대물을 을측에 인도한 후 을측은 임대물의 안전, 보관 및 도난을 책임져야 한다.
4. 을측이 경영 과정에서 겪은 손실이나 제 3 자에 대한 손해는 을측이 스스로 처리하고 부담한다. 갑과는 무관하다 .....
5. 을측은 임대료 및 본 계약서에 규정된 기타 비용을 제때에 전액 지불해야 합니다. 을측은 임대료, 보증금, 부동산 관리비, 공공유지비, 유틸리티 등을 체납하거나 적게 지불해서는 안 된다. 어떤 이유에서든, 그렇지 않으면 갑측이 즉시 급수, 전력 공급을 중단할 권리가 있으며, 을측은 이에 이의를 제기해서는 안 되며, 본 계약의 관련 규정에 따라 위약 책임을 져야 한다.
6. 을측은 관련 규정에 따라 임대 표지를 운영하는 데 필요한 영업허가증 및 기타 관련 심사 수속을 스스로 처리해야 하며, 갑측은 을측이 비준을 통과하지 못한 것에 대해 책임을 지지 않습니다. 을측이 관련 비준 절차를 통과할 수 있을지는 을측이 계약대로 임대료 및 각종 비용을 지불해야 할 의무에 영향을 미치지 않는다.
7. 을측이 본 계약의 어떤 조항도 위반하고 갑이 규정한 기한 내에 시정하지 못하면 갑측은 해당 단위의 수전 공급과 기타 서비스를 중단하거나 갑측이 적절하다고 생각하는 기타 조치를 취할 권리가 있다. 을측이 상술한 위약 행위를 바로잡고 그에 따른 모든 비용을 전액 지불하거나 상환할 때까지.
제 7 조 계약 위반에 대한 책임
1. 을측의 위약 책임:
(1) 을측은 다음과 같은 경우 중 하나로 심각한 위약으로 볼 수 있으며, 갑측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측에 계약 해지 당월 임대료 기준의 3 배에 해당하는 위약금을 지급하도록 요구할 권리가 있다. 만약 을측의 다음 행위도 갑측에 손해를 입힌다면, 갑측은 을측에 배상을 요구할 권리가 있습니다 .....
(1) 을측은 30 일 이상 각 기간 임대료를 단독 또는 누적하지 않거나, 30 일 이상 유틸리티, 부동산 관리비 및 공공 수리비를 지불하지 않습니다.
② 을측은 임대주택을 이용하여 불법 활동에 종사하거나 갑의 이익이나 공익을 해치는 활동에 종사한다.
③ 파티 b 는 파티 a 의 동의 없이 임대물 용도를 변경한다. 또는 재임대 또는 자체 재임대; 또는 파티 b 는 6 개월 이상 유휴 임대물을 가지고 있습니다.
4 을측 또는 그 직원은 임대물 및 부속시설 손상을 초래할 수 있습니다.
⑤ b 국은 정당한 이유없이 본 계약을 종료한다.
(2) 을측이 예정대로 임대료, 보증금, 재산관리비 또는 본 계약에서 약속한 기타 비용을 지불하지 못한 경우, 하루 연체된 지불의 천분의 2 에 따라 갑측에 위약금을 지급한다.
(3) 을측이 본 계약이 해지되거나 해지되는 날 본 계약에 따라 임대물을 갑에게 반납하지 못한 경우 을측은 본 계약이 해지될 때 임대기준의 두 배에 따라 갑측에 임대물 연장 반환사용료를 지불하고 본 계약서에 규정된 기준에 따라 주택 연장 반환기간 동안 재산관리비, 공공유지비, 유틸리티 등을 지급해야 을측이 실제로 갑에게 임대물을 반납할 때까지 한다 .....
당사자 a 의 계약 위반에 대한 책임:
갑은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 을측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 계약금을 두 배로 돌려주고 그에 따른 책임을 맡을 것이다.
(1) 갑은 공공시설의 유지 관리에 대해 책임을 지지 않아 인신상해와 재산손실을 초래한다.
(2) 갑측이 임대물을 임대할 때 임대물을 임대할 법적 권리가 없어 을측이 임대물을 계속 사용할 수 없게 한다.
3. 한쪽이 위약할 경우, 상대방은 본 계약서에 규정된 책임을 요구할 권리가 있으며, 위약측이 권리를 주장하기 위해 지불한 합리적인 비용을 요구할 권리가 있습니다 (예: 출장비, 조사 증거료, 공증인 수수료, 공고비, 변호사 비용 등).
제 8 조 계약의 해지
본 계약서에 달리 합의하지 않는 한, 한쪽은 3 개월 전에 상대방에게 본 계약을 해지하도록 서면으로 통지할 권리가 있으며, 통지받은 후에야 수락 여부를 결정할 수 있습니다. 통지 당사자가 수락에 동의하면 계약 해지를 제안한 당사자는 통지 시점부터 본 계약이 만료될 때까지 남은 임대 기간의 총 임대료에 해당하는 위약금을 상대방에게 지급해야 합니다.
제 9 조 계약 해지 후 임대물 반환
본 계약 기간이 만료되거나 본 계약이 해지될 때 또는 본 계약이 쌍방의 동의를 거쳐 조기 해지될 때 을측은 임대료, 유틸리티 및 부동산 관리비를 결산하는 것 외에 다음과 같은 의무를 합리적으로 이행해야 합니다.
1. 을측은 계약 만료 또는 계약 해지 또는 해지 후 10 일 이내에 임대물을 갑에 반납하고 을측이 매입한 가구, 가전제품, 장식장식을 비우거나 철거하여 임대물을 원상태로 복원해야 한다. 관련 인테리어를 철거하면 임대물의 사용이나 외관에 영향을 미칠 수 있고, 갑측은 현상 유지를 요구할 권리가 있으며, 갑측은 을측에 어떤 맛도 추가할 필요가 없다.
을측이 65,438+00 일 이내에 전액에 규정된 의무를 완성하지 못할 경우, 갑측은 부동산 관리기관 인원을 초청하여 증거하는 상황에서 스스로 처리할 권리가 있으며, 을측에 상술한 일을 처리하여 발생하는 비용을 지급하도록 요구할 권리가 있으며, 본 계약에서 약속한 대로 임대물 반환을 지연시키는 위약 책임을 맡을 권리가 있습니다.
2. 갑은 을측의 모든 인테리어비용을 보상할 필요가 없다 .....
3. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 문, 창문, 수력발전표, 수력발전표관 등 기존 시설을 복원해야 한다. , 이것은 임대 주제이다. 만약 원래 시설이 회복되지 않았다면 갑측은 당시의 실제 상황에 따라 상응하는 보증금을 공제할 것이다. 보증금이 공제에 충분하지 않으면 을 측은 별도로 지불한다.
제 10 조 방화
을측은' 중화인민공화국 소방조례' 를 준수하고 소방시설을 보호하고 방화 업무를 잘 수행하며 화재 제때 보고를 발견하고 임대 구역의 치안업무를 잘 해야 한다.
제 1 1 항 불가항력
계약 기간 동안 불가항력으로 계약을 변경하거나 해지해야 하는 경우, 쌍방은 서면으로 상대방에게 통지하고 우호적인 협상을 해야 한다.
제 12 조 면제 조건
불가항력으로 인해 임대 표지물이 손상되고 소멸된 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 13 조 분쟁 해결
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 임대물 소재지에 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 14 조 기타 합의 사항
1. 임대 기간 동안 국가 정책 변화나 불가항력 요인으로 인해 본 계약을 미리 해지해야 하는 경우, 갑측은 반달 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 반드시 통지 요구에 따라 종료 수속을 처리하고, 제때에 임대주택을 탈퇴해야 한다. 갑은 이로 인한 어떠한 손실도 부담하지 않지만, 갑은 을측이 이미 지불했지만 아직 다 쓰지 않은 임대료를 환불해야 한다.
2. 공상세: 을측은 반드시 정부 규정에 따라 자신의 세금과 행정비용을 엄격하게 납부해야 한다.
3. 을측은 정기적으로 스스로 담뱃대를 청소하고 화염과 담뱃길 사이의 안전한 거리를 확보해야 한다. 을측이 규정을 지키지 않아 화재가 발생하면 을측은 배상 및 기타 상응하는 법적 책임을 져야 한다.
4. 임대 표지물은 인테리어되지 않은 가공물로, 을측은 스스로 2 차 인테리어를 하고, 인테리어 과정에서 발생하는 비용과 책임을 부담한다.
제 15 조 미해결 사항
본 계약의 미해결 사항은 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 쌍방이 계약 조항을 보충하거나 수정할 수 있습니다. 상술한 보충이나 수정은 계약 쌍방의 서명날인을 거쳐 유효한 것으로 간주되며, 보충이나 수정의 유효 조항은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 16 조 계약 개정
이 계약은 깨끗해서 글이 수정되지 않았다. 고치고, 손으로 쓰고, 붙이는 것은 쌍방의 서명을 거쳐 확인해야 한다. 그렇지 않으면 무효이다.
제 17 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
갑이 서명 (도장): _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 서명 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 집주인판 4
임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
A 국과 b 국은 협상을 통해 다음과 같은 합의에 도달했다.
제 1 조 임대 범위 및 목적
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방에 있는 집과 그 시설을 임대하기로 동의했다
제 2 조 장비 제공:
1. 갑은 을측에 해당 실내 설비 목록을 제공해야 하는데, 이 목록은 임대 계약과 동등한 효력을 가지고 있다.
2. 을측이 상술한 설비를 사용함으로써 발생하는 모든 비용은 을측이 부담합니다 .....
제 3 조: 임대 기간 및 갱신 임대
1. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 시작됩니다.
2. 임대 만료 후 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대 계약이 만료되기 한 달 전에 갑에게 통지해야 합니다. 동등한 임대 조건 하에서 을측이 본 임대 계약의 모든 책임을 충실히 이행하는 전제 하에 을측은 우선 임대권을 가지고 있지만, 임대료를 다시 확정하고 임대 계약을 체결해야 한다.
제 4 조: 임대료
임대료는 매월 위안화 (영수증) 이며, 을측은 매월 일전에 갑에게 지불해야 한다.
제 5 조: 재산 관리비 및 기타 비용
1. 부동산 관리비는 갑측이 부동산 관리회사의 관련 규정 및 유료 기준에 따라 지급한다.
파티 b 는 임대 주택 청소에 대한 책임을 져야합니다.
3. 이 집 사용으로 인한 기타 관련 비용 (예: 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 전화비 등) 은 을측이 부담한다.
제 6 조: 유지 보수
1. 임대주택 내 인테리어와 갑의 모든 각종 설비를 수리해야 할 때 을측은 갑이나 부동산 관리회사에 제때에 통지해야 하며, 갑방은 제때에 수리를 준비해야 한다. 중요한 설비를 크게 수리해야 할 때에는 갑측에 통지해야 한다.
2. 상술한 수리비용은 갑이 부담하지만, 수리가 을측이 조성한 것이라면, 비용은 을측이 부담합니다 .....
3. 을측의 모든 인테리어와 각종 설비를 수리해야 할 경우 을측이 스스로 부담하고 비용을 부담한다.
제 7 조: 원래 상태를 변경하십시오.
1. 을측이 집을 개조하거나 설비와 구조를 변경하는 경우 반드시 갑측의 서면 동의를 얻어야 하며 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
2. 을측은 상술한 사업을 실시할 때 제때에 갑측에 연락해서, 프로젝트가 완료된 후에 갑측에 검사를 통지해야 합니다.
3. 을측이 본 계약의 상술한 조항을 위반하면 갑측은 원상회복과 손해배상을 요구할 권리가 있다.
제 8 조: 계약 해지
1. 을 측이 자연재해나 기타 불가항력 사건으로 이 집을 사용할 수 없을 때 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
2. 임대기간 중, 정부 행위로 토지를 징용할 경우, 쌍방이 결산한 후 서로 책임을 묻지 않는다.
을측은 본 계약의 관련 규정을 위반합니다.
4. 집세 등 채무는 이미 보름이 넘도록 납부하지 않았다.
5. 만약 집이 자연손상으로 인해 갑을 수리한 후에도 여전히 사용할 수 없다면 을측은 임대를 종료할 수 있습니다.
제 9 조: 분쟁 해결
본 계약의 권리와 의무에 대해 논란이 있을 경우, 조정이 이루어지지 않을 경우, 주택 소재지 중국 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제 10 조: 보충 조항
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명일로부터 발효되어 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _
주택 임대 계약 집주인판 5
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
충분한 협의를 거쳐 갑 을 쌍방은 다음과 같은 임대 협의를 달성했다.
1. 임대 기간: 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
임대 가격 및 지불 방법: 임대료는 연간 인민폐입니다. 을측은 3 년간 임대하여 송장을 발행하지 않는다. 지불 방식은 일 년에 한 번, 을 측은 반드시 두 달 전에 갑 측에 임대료를 지불해야 한다.
3. 임대 기간 동안 갑은 매년 난방비 지불을 책임진다. 을측은 재산비, 유틸리티, 위생비, 토지비 및 업무와 관련된 모든 비용을 납부할 책임이 있으며, 갑측은 책임을 지지 않습니다.
4. 임대 기간 동안 을측은 몰래 집을 전셋해서는 안 되며, 경영 기간 동안 집 안에서 불법 활동에 종사해서는 안 된다. 주변 환경에 영향과 방해를 초래하여 불리한 결과를 초래하면 을 측이 전적인 책임을 지고, 갑 측은 책임을 지지 않는다.
5. 임대 기간 동안 을측은 필요에 따라 이 집을 인테리어하고 장식할 수 있지만, 그 집의 구조와 부속시설을 무단으로 변경하거나 훼손해서는 안 된다. 변경이 필요하면 반드시 부동산 관리인과 갑의 동의를 거쳐야 진행할 수 있다. 그렇지 않으면, 만약 경제적 손실을 초래한다면, 을측은 실제 손실을 배상해야 한다.
6. 임대 기간 동안 을측은 방화, 도난 방지, 안전, 문 앞 세 봉지에 주의해야 합니다. 을측의 원인으로 화재, 절도, 손실을 초래하면 을측은 모든 경제적 손실을 배상해야 한다.
7. 주택 임대 계약이 만료되면 을 측은 이동 가능한 장식 재료를 가져가서 실내 장식을 할 수 있다. 갑의 인테리어 (문, 창문, 바닥 타일, 벽벽돌, 화장실) 가 손상되면 을측은 현시세에 따라 갑을 배상하거나 을측이 수리해야 한다.
여덟. 위약조항: 을측이 계약서에 규정된 기한 내에 임대료를 지불하지 못한 경우 또는 사적으로 집을 전대하고, 갑은 집을 회수할 권리가 있고, 이미 임대료를 지불하고 환불하지 않으며, 을측은 갑에게 연간 임대료의 20% 를 위약금으로 지불해야 한다.
아홉. 본 계약이 체결된 후 을측은 갑측에 3000 위안을 보증금으로 지불해야 을측이 물세와 재산비 체납과 주요 시설 손상을 방지해야 한다. 을측이 상술한 사건이 발생하지 않았다면, 갑은 을측에 3000 원을 돌려주어야 한다 .....
X. 본 계약서에 서명하기 전에 갑을 쌍방은 상대방의 증명서를 검사하여 서명 후 발효해야 한다.
XI. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유해서 증명한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
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주택 임대 계약 집주인 관련 조항 (5 개 버전):
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