공공임대주택은 최대 5년까지 임대가 가능하며, 임대기간 중에는 저가주택이나 저가주택 구입을 신청할 수 있다. 공공임대주택은 최장 5년까지 가능하다. 임대 후 5년 후에도 임차인이 임대 조건을 충족하는 경우 임차인은 임대 갱신 신청을 선택할 수 있으며, 임대 계약을 갱신하려면 임차인이 약 3개월 전에 신청해야 합니다.
공공임대주택 갱신 조건
1. 신청 장소에 호적 또는 거주 허가증이 있고, 해당 지역에서 일정 기간 거주한 경우
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2. 임대 기간이 만료된 경우 3개월 전에 시, 현급 인민정부 주택보안 부서에 신청서를 제출하세요.
3. 현급 정부는 관련 부서와 협력하여 신청자가 공공 임대 주택 임대 신청 조건을 충족하는지 여부를 결정하고, 감사를 실시하여 조건이 충족되면 임대 계약을 갱신하고 임대 갱신 계약을 체결합니다.
공공임대주택 갱신절차
1. 임대계약을 갱신하려면 6개월 전에 갱신자료를 준비해야 합니다. 여기에는 개인 신분증, 가족 등이 포함됩니다. 회원 ID, 가족 등록부, 소득 증명서, 사회보장금 납부 증명서 또는 예비 기금 납부 증명서. 상황에 따라 준비해야 할 자료가 다양합니다. 일부 도시에서는 안정적인 수입원을 증명할 것을 요구할 수도 있습니다.
2. 다음으로 공공임대주택관리부서의 검토를 위해 모든 정보를 관련부서에 제출해야 하며, 먼저 사전심사 및 스탬프를 받아야 합니다.
3. 예비심사 결과가 나올 때까지 약 20일 정도 소요되며, 심사를 통과한 후 공공임대주택관리부에서 해당 정보를 주택당국에 제출해 심사하게 됩니다.
4. 자료 검토 후 이견이 있는 경우 자료를 반환하고 그 사유를 알려드립니다. 통과되면 발표됩니다. 게재된 결과는 사회적 감독을 받게 되며 모든 과정에 문제가 없음을 입증할 수 있는 조건을 충족해야 합니다.
5. 공시기간 이후에는 공공임대주택관리청과 신규 계약을 체결하고 임대차 갱신 절차를 완료하시면 됩니다.