세입자는 임대 계약을 체결할 때 무엇을 주의해야 합니까?

법률 분석: 세입자가 계약서에 서명할 때 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다. 1, 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 그렇지 않으면 초과분은 무효입니다. 2. 임대 계약은 집의 이름, 주소, 임대료, 임대 기간 등의 주요 내용을 명시해야 합니다. 3. 임차인의 전세는 반드시 임대인의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 임대인이 이에 따라 계약을 해지할 수 있다. 4. 임차인이 계약서에 서명할 때 주의해야 할 기타 사항.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.