전세보증금은 일반적으로 세입자가 집주인에게 일정한 비용을 지불하여 자신의 행위가 상대방의 이익에 해를 끼치지 않도록 하는 것이다. 예금법은 그 성격을 규정하지 않았다. 그것은 사람들이 거래의 수요에 대응하기 위해 생겨난 제도이다. 일반적으로 물질 계약에 속하며 화폐의 실제 납품 계약만 효력을 발휘할 수 있다. 일종의 무명 계약에 속한다.
규칙:
1. 예금은 주로 임대인과 임차인이 합의한다. 동시에, 계약금은 위약보증금과 배상계약금의 성격을 가지고 있으며, 임대 계약에는 명확한 규정이 있다. 임대인의 경우 반드시 상대방에게 보증금을 내고 3 개월 임대료를 선불하도록 요구해야 한다. 임대 기간과 임대 기간이 만료된 후 어떻게 경영할 것인지에 대해 명확한 약속을 해야 한다. 세방에 얼마의 보증금을 내야 하는지, 법적으로 관련 규정이 없으므로 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다.
2. 일반적으로 한 달 임대료를 보증금으로 받습니다. 이런 방식은 매우 흔하다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 709 조. 임차인은 약속한 방식으로 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다.