재정부 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 추진에 관한 고시 (재세 [2065 438+06]36 호) 규정:
1, 20 16 5 월 1 에서 부동산 임대 서비스 세율은 1 1% 입니다.
2. 일반 납세자는 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 부동산을 임대해 5% 세율로 과세 금액을 계산할 수 있습니다. 납세자는 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 부동산을 임대하고, 이 부동산이 기관 소재지와 같은 현 (시) 에 있지 않은 경우, 상술한 세금 계산 방법에 따라 부동산 소재지에 세금을 미리 납부한 후, 기관 소재지 주관 세무서에 세금 신고를 해야 한다.
3. 일반 납세자 임대 1, 2065438 년 5 월 이후 취득한 부동산은 기관 소재지와 같은 현 (시) 에 있지 않으며, 부동산 소재지에서 3% 공제율에 따라 세금을 선납한 후 기관 소재지 주관 세무서에 납세신고를 한다.
확장 데이터:
주택 임대세에는 부가가치세뿐만 아니라 도시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 부동산세, 인화세, 도시토지사용세, 지방교육비 추가, 개인소득세도 있다.
주택 임대와 관련된 개인소득세, 부동산세, 토지사용세도 합병하여 개인 임대주택, 비주택, 기업사업단위 임대주택 상황에 따라 종합세율을 구분할 수 있다. 기업사업단위에 주택을 임대하고, 개인이 거주하는 사람에게 임대하고, 월세 수입의 9.7% 에 따라 징수한다. 비주택 임대료는 13.7% 로 징수됩니다.
바이두 백과-부가가치세율
바이두 백과-주택 임대세