군세와 합세의 차이점은 무엇입니까?
단체 임대료:
군세 현상은 세 가지 형식으로 나뉜다.
첫째, 거실, 방, 주방, 심지어 베란다를 몇 개의 작은 방으로 나누어 방별로 임대하는 것이다.
둘째, 방 안에 여러 개의 침대를 배치하고, 침대별로 임대하는 것이다.
셋째, 임대 단위는 집단 기숙사로, 집주인은 직접 분할하지 않는다.
어느 쪽이든, 모두 비정상적인 주거 형태이며, 반드시 인접한 업주에게 영향을 미칠 것이다.
20 13 년 7 월 베이징시 건설위, 시공안국, 시계획위, 시위생국이 공동으로' 우리 시 임대주택 1 인당 주거면적 기준 발표에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표하고 군세를 정의해 군임대 각 측의 책임을 명확히 했다. "통지" 는 임대주택의 1 인당 거주 면적이 5 평방미터보다 작을 수 없고, 방당 거주 인원은 2 명을 초과할 수 없다고 분명히 규정하고 있다.
공동 임대:
합세는 적어도 두 사람이 함께 방이나 집을 빌리는 것을 말하는데, 이것은 일종의 흔한 주거 방식이다. 특히 베이징 상하이 등 일선 도시. 공동임대 현상의 주된 원인은 집세가 너무 높아서 한 사람이나 한 가족이 감당할 수 없기 때문이다. 공동 임대 주택은 여러 가지 형식, 단칸방 공동 임대, 침대 공동 임대 등이 있다. 공동임대의 발전 추세는 시장화, 규범화 관리이다. 예를 들면 각종 구직자, 화이트칼라가 있다.
군세의 위험은 무엇입니까?
1, 라인이 복잡하고 화재 위험이 있습니다.
군셋집은 대부분 대량의 가전제품과 배선판이 장착되어 있어 노선이 어수선하다. 많은 전선이 벽에 난잡하게 걸려 있고, 어떤 전선은 공중에 매듭을 짓고, 어떤 전선은 이미 심하게 파손되어 주민들의 개인 건강과 재산 안전을 심각하게 위태롭게합니다.
2. 기체가 잘못 방치되어 가연성이 강하고 폭발하기 쉽다.
그림 편의를 위해 많은 세입자들이' 빠른 뜨거운' 끓인 물로 가스통을 복도에 두었다. 몇몇 가족들은 가스난로로 밥을 짓는다. 가스장 사용은 빈번하고, 사용자는 복잡하며, 시종 무인검사 유지 상태에 있어 가스 누출 폭발, 화재 등으로 이어지기 쉽다.
3, 불합리한 개조, 도산의 위협.
일부 집주인들은 이익에 이끌려 인위적으로 원래의 주택 구조를 바꾸었다. 원래 한 집만 살았는데, 분리를 통해 몇 가구, 심지어 10 여 가구까지 살 수 있어 소방안전의 위험을 많이 숨겼다. 집의 원래 구조가 파괴되어 내력벽은 벽의 무게를 감당할 수 없어 무너지기 쉽다.
4, 몇 명 한 방, 붐비다.
어떤 연대는 방 8- 10 명을 임대하고, 이층 침대는 거의 침대 대 침대이고, 실내 공간은 사람들로 붐빈다.