임대주택의 벽에서 누수된 부분을 수리하는 비용은 일반적으로 집주인이 부담합니다. 임대인이 주택의 구조를 변경하거나 수도관이 노후화되거나 헐거운 배관 설비를 제때 교체하지 않아 임대 주택 벽에 물이 새는 경우, 임대인은 모든 손실과 수리를 부담해야 합니다. 수도관을 잠그는 것을 잊거나 부적절하게 사용하여 임대주택의 벽에 물이 새는 경우, 모든 손실과 수리의 책임은 임차인에게 있습니다.
법적 근거
민법 제710조
임차인은 합의된 방법 또는 임대재산의 성격에 따라 임대재산을 사용한다. , 이로 인해 임대 부동산이 손상된 경우 당사는 보상 책임을 지지 않습니다.
제711조
임차인이 약정한 방법에 따라 임대재산을 사용하지 않거나 임대재산의 성격에 따라 임대재산을 사용하지 아니하여 손해를 초래한 경우 임대인은 임대차계약을 해지하고 손해배상을 청구할 수 있습니다.
제712조
당사자가 달리 합의하지 않는 한 임대인은 임대 재산의 유지 관리 의무를 이행해야 합니다.