국내 주택 임대 시장의 비표준화로 인해 주택 임대는 상대적으로 일반적인 시장 행위로 인해 양측 간의 분쟁이 자주 발생합니다. 이러한 현상을 효과적으로 방지하려면 양측이 계약을 체결해야 합니다. 집을 빌릴 때 계약. 그렇다면 임대계약서는 어떻게 작성해야 할까요? 간단한 소개를 위해 샘플을 예로 들어보겠습니다.
임대 계약
임대인: ______(이하 A측)
신분증: _______________
임대인: ______(이하 A) 당사자 A라고 함) 당사자 B라고 함)
신분증:_______________
당사자 A와 당사자 B 사이의 자발성, 평등 및 상호 이익의 원칙에 기초하여 본 계약은 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1. A는 _______________에 위치한 일반 주택을 B에게 자영업으로 임대합니다. ______위안, 월 단위로 지불하고 월 임대료 지불 기한 5일 전에 지불합니다. _____위안의 추가 보증금이 필요하며 총 ______위안입니다. 집이 해지되고 A측이 모든 사항을 정확하게 확인하고 수락한 후 보증금은 무이자 B측에 반환됩니다.
2. B 측은 임대주택을 일반 주택으로만 사용하고 수도, 전기, 난방비 등은 A가 부담할 것을 A 측에 약속한다. 임대 기간 동안 B측은 임의로 주택의 용도를 변경하거나 주택을 타인에게 전대할 수 없으며, 그렇지 않을 경우 계약 위반으로 간주됩니다.
3. 임대 기간이 만료되면 A측은 임대 주택을 회수할 권리가 있으며 B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 이내에 이를 A에게 통지하고, A의 동의를 받아 임대차계약을 재계약하여야 합니다.
4. 주택 인도 기한: A측은 본 계약 발효일로부터 5일 이내에 B측에 주택을 인도해야 합니다.
5. A측의 주택 재산권에 대한 약속: A측은 해당 주택에 대한 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다.
6. 유지 관리 책임: 임대 기간 동안 B측은 일반적인 일일 유지 관리를 담당하고 비용은 B측에서 지불합니다. 일상적인 주택 수리의 경우 B측의 부적절한 사용으로 인해 주택과 장비가 손상된 경우 비용은 A측에서 부담합니다. 수리 비용은 B측에서 부담합니다. 심각한 재산 손실이 발생한 경우 A측에서 유보합니다. 법에 따라 책임을 지며, 손실에 대한 보상을 요구합니다.
7. 임대 기간 동안 B측은 관련 지역 부서의 규정을 이행하고 화재 안전, 환경 위생, 종합 관리, 안전 및 보안에 대한 전적인 책임을 지며 A측의 검사 및 조언을 따라야 합니다. .
8. 본 계약은 A와 B가 각각 1부씩 보유하며, 서명과 동시에 효력을 발생합니다.
A측 서명: B측 서명:
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