누가 누구에게 돈을 지불하는지, 임대 기간에도 집주인과 협의가 있다. 계약서에 명시된 경우 집주인에 속한 세입자는 책임을 지지 않고, 약속도 없고, 세입자는 임대 기간의 모든 일일 비용을 책임진다. 임대 기간 동안 집주인은 이 비용을 지불하지 않아도 된다.
일반적으로 집주인과 세입자는 임대계약을 체결하고, 동시에 난방비, 유틸리티 등 관련 비용을 명시하여 향후 분쟁을 효과적으로 피할 수 있다. 계약서에 난방비가 세입자나 집주인이 내고, 집주인이나 세입자가 난방비를 내고 싶지 않다고 적혀 있다면 절대 허용되지 않는다. 계약서에 누가 약속대로 집행하는지 잘 알고 있기 때문이다.
난방비는 우리나라 도시, 특히 북방 도시로, 입동 후 주민들이 난방 부문에 납부한 일정 비용입니다. 주로 난방에 필요한 원자재, 인력, 주택 등 관련 비용을 유지하는 데 쓰인다. 난방 건축 면적은 발코니 면적과 노점 면적을 포함한 주택권증 건축 면적 열의 표준 건축 면적입니다.
도시 주택 난방 사용 면적에는 실내 난방 면적, 발코니 면적 및 공공 난방 면적이 포함됩니다. 그 중 주거용 스위트룸 실내 사용 면적 계산 경사 지붕 내 공간을 사용할 때 지붕 아래 표면과 바닥 사이의 순 높이가1.2m 이하인 공간은 사용 면적을 계산하지 않습니다. 순 높이 1.2m 에서 2. 1m 까지의 공간은 1/2 의 사용 면적으로 계산됩니다. 순 높이가 2. 1 미터를 초과하는 모든 공간은 사용 면적에 포함됩니다. 면적 계산은 해당 자질을 갖춘 부동산 측량 부서에 의뢰하여 계산할 수 있다. 현재 열가는 원칙적으로 여전히 정부 정가나 정부 지도가격을 실시하고 있으며, 가격은 성, 시 인민정부 가격 주관부 또는 인가시, 현인민정부가 제정한다.
중화인민공화국 민법 제 465 조 * * * 법에 따라 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.
제 468 조 계약으로 인한 채권채무 관계는 채권채무 관계에 관한 법률 규정을 적용한다. 규정이 없는 경우 본 통칙의 관련 규정이 적용됩니다. 단, 그 성격에 따라 적용할 수 없는 경우는 예외입니다.