임대주택 임차인이 사망한 경우 호적이 없는 자녀가 재산을 상속받을 수 있나요?
답변: 임대주택 임차인이 사망한 후 무가족 자녀는 재산을 상속받을 수 있나요? 등록을 한다고 해서 주택 임대권이 자동으로 상속될 수는 없습니다. 그러나 이들 자녀가 세입자의 법적 상속인임을 입증할 수 있는 경우 집주인에게 집을 계속 임대해 달라고 신청할 수 있습니다. 집주인이 동의하면 그들은 새로운 세입자가 되어 해당 부동산에 계속 거주할 수 있습니다.
텍스트:
1. 임차인의 임대 및 상속 권리 해당 건물에 거주하고 사용할 권리. 임차인의 상속권은 임차인이 사망한 후 임차인의 재산과 임차권을 어떻게 처리해야 하는지에 대한 문제를 말합니다.
2. 호구가 없는 자녀가 임대주택의 임대권을 자동으로 상속받을 수 있나요?
중국 법률에 따르면 임차인이 사망한 후 임대권은 자동으로 상속될 수 없습니다. 그의 아이들. 임대차권은 임대차계약에 의하여 발생하는 권리이므로 재산의 성질을 가지지 아니하고 상속에 해당하지 아니합니다. 따라서 호구등록이 되어 있지 않은 자녀는 자동으로 주택임차권을 상속받을 수 없습니다.
3. 호구가 없는 자녀가 임대주택을 계속 임대하려면 어떻게 신청해야 하나요?
호구가 없는 자녀가 임대주택을 임대할 권리를 자동으로 상속받을 수는 없지만, 다음과 같이 신청할 수 있습니다. 집주인에게 집을 계속 임대해 달라고 요청합니다. 신청 시 이러한 자녀는 임차인의 법적 상속인임을 입증할 수 있는 관련 증거를 제공해야 합니다. 집주인이 신청서에 동의하면 새 세입자가 되어 해당 부동산에 계속 거주할 수 있습니다.
요약하자면:
임차인이 사망한 후 호적을 기재하지 않은 자녀는 자동으로 주택임차권을 상속받을 수 없습니다. 그러나 이들 자녀가 세입자의 법적 상속인임을 입증할 수 있는 경우 집주인에게 집을 계속 임대해 달라고 신청할 수 있습니다. 이러한 문제를 처리할 때는 관련 법률, 규정 및 규칙을 따라야 합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 계약법' 제231조는 다음과 같이 규정합니다. 임차인이 사망한 경우 그의 상속인은 법률 규정에 따라 또는 계약 원래 임대 계약을 계속 이행하는 데 동의합니다. 다만, 임대인이 이의를 제기한 경우에는 예외로 합니다. 동시에 "중화인민공화국과 민법"에도 임대관계와 상속관계를 규제하는 관련 규정이 있습니다.