법적 분석: 법적으로 보면 주택임대차계약과 주택임대차계약은 모두 법적 보호를 받는데 차이가 없다. 주택임대차계약은 주택임대차계약과 같은 성격으로, 임대인이 임차인에게 주택을 제공하여 사용하게 하고, 임차인은 정기적으로 약정한 임대료를 지급하고 그 집을 임대인에게 반환하는 계약을 말합니다. 계약 종료 시 임대인의 상태는 양호합니다. 주택임대차계약의 내용은 주로 주택 주소, 사용면적, 임대차 계약에 관한 쌍방의 권리와 의무 등을 포함합니다.
법적근거: "중화인민공화국과 민법"
제704조 임대계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 명칭, 수량, 목적, 임대기간이 포함된다. , 임대료 및 그 지불 기간 및 방법, 임대 건물의 유지 관리 및 기타 조건.
제705조 임대기간은 20년을 초과할 수 없다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다.
임대 기간이 만료된 경우 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 단, 합의된 임대 기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없습니다.