법률 분석: 부동산의 원래 가치는 납세자가 회계제도에 따라 고정자산 계좌에 기록한 부동산의 원가를 가리킨다. 부동산세의 원액은 부동산의 장부 원액으로, 어떤 것은 토지가치를 포함하고, 어떤 것은 따로 계산한다. 부동산세를 납부할 때, 부동산의 장부 가치와 부동산 가치에 포함되지 않은 토지 가격을 세금 계산 근거로 삼는다.
법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 제 3 조는 부동산원가치 공제 10% 에서 30% 까지의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.