집을 사면 두 개의 이름을 쓸 수 있다. 부부 관계라면 자신의 신분증, 호적본, 결혼증명서, 외지 호적 전제, 지방세 또는 사회보장증명서, 호적 소재지 주택상황증명서를 소지하는 두 사람이 필요합니다. 판매자와 함께 두 사람의 이름으로 구매계약을 체결하고 부동산증을 처리하는 것이 그들의 이름입니다.
부부 관계가 아니라면, 두 사람은 각자의 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서 (현재 독신 증명서가 취소되었다) 를 소지하고 있다. 타지호적을 전제로 본인이 호적 소재지에 있는 현지 납세나 사회보장증명서 및 주택상황 증명서가 필요하며, 판매지에서 본인의 이름으로 주택 구입 계약을 체결해야 합니다. 뒤에서 처리해야 할 부동산증은 그들의 이름이다. 어떤 곳에서는 두 사람이 부부가 아니라면 먼저 현지 공증처에 가서 주택재산권협정 공증을 진행해 각자의 이 집에서의 권익 점유율을 분명히 해야 한다고 규정하고 있다. 공증서가 있어야 그들은 자신의 이름으로 주택 구입 계약을 체결할 수 있다. 두 경우 모두 구매자의 현지 법규를 기준으로 해야 한다.
기혼 부동산은 누가 부부 이름을 쓰든 모두 * * * 에 속한다. 결혼 후 재산은 개인에게 귀속되는 것은 특수한 상황일 뿐이다. 결혼 후 산 부동산이 아니라 방책에 누구의 이름이 적혀 있다. 두 사람이 함께 사서 한 사람의 이름만 쓰면 이름을 쓰지 않는 사람의 재산권은 보호받을 수 없다.
계약서에 적힌 두 사람의 이름은 부동산증은 반드시 두 사람의 이름으로 처리해야 한다. 개발자의 주택 구입 계약이 문서화되지 않는 한 계약을 변경할 수 있다. 상업대출로 집을 사는 것은 주택이 아니라 가계대출을 기초로 한다. 상업 대출로 집을 사려면 부부 쌍방의 이름으로 대출이 정산되었는지 확인해야 한다. 적립금 대출은 가족 단위로 주택 대출을 인정하고, 너희 부부 명의의 부동산과 대출을 조사한다. 그래서 앞으로 이혼 후 적립금 대출로 집을 사려는 계획이 없다면 이름을 쓰지 않는 것은 똑같다.
부동산증에 누구의 이름이 제일 좋습니까?
1, 부부의 이름을 쓰다.
아마도 대부분의 연인들은 모두 여자들의 관점일 것이다. 그들은 집을 사온 이상 장차 그들에게 써야 한다고 생각하는데, 물론 커플 쌍방의 이름을 써야 한다. 부동산증에는 부부 쌍방의 집이 모두 부부 재산으로 간주되고 대출도 부부 채무로 간주된다고 적혀 있다.
차용증서 등 다른 증거가 없다면 부모의 출자도 부부에 대한 증여로 간주돼 쌍방에 속한다. 이혼하면 부모는 출자를 요구할 권리가 없다.
2. 부모님의 이름을 적어 주세요
아마도 이것은 대부분의 학부모들의 견해일 것이다. 그들은 집을 사는 것은 결혼을 위한 것이지만, 결국 연인이 등록하지 않았기 때문에, 일부 주택은 1 년이 넘게 기다려야 집을 낼 수 있다고 생각한다. 헤어지면 어떡하지? 그리고 계약금은 모두 부모님이 내고, 연인은 투자하지 않고, 부모의 이름을 쓰는 것이 비교적 안전하다.
3. 이 남자와 그의 부모님의 이름을 써라.
부모 한쪽이 전액을 지불하고, 게다가 방본에는 부모 쪽과 그 부모의 이름만 적혀 있기 때문에, 그 집은 아직 두 사람인가? (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 가족명언)
집은 투자자와 그 부모의 * * * 재산으로 간주되고, 대출도 그들의 * * * 또는 채무로 간주되며, 해당 또는 평가절하된 재산은 그들이 분담하거나 부담한다. 물론 투자자가 결혼하기 전에 부동산을 매입한 경우, 그에 상응하는 재산권 점유율은 혼전 개인 재산에 속하며 혼인관계가 생기지 않는다.
4. 양가 부모와 준 부부의 이름을 적어 주세요.
많은 사람들은 이렇게 번거로운 것보다는 쌍방을 모두 산권증에 등록하는 것이 낫다고 생각합니다. 모두가 권리가 있고 공정하고 합리적이라고 생각합니다. 이런 집은' 준부부' 와 그 부모의 * * * 재산으로 인정될 것이며, 대출도 * * * 부채로 인정될 것이며, 그에 상응하는 재산이나 평가절하된 재산은 이들이 공동으로 분담하거나 부담한다.
5. 남자나 여자의 이름만 쓴다.
부부 한 쪽이나 한 가족이 혼자 집값을 부담하면 투자자가 따로 이름을 쓰도록 하는 사람이 있다. 결혼 후 혼전 합의가 없다면 우리 결혼법 규정에 따르면 부부 재산은 부부 공동재산이다.
부동산증에 누구의 이름이 적혀 있는지는 주택 소유자를 정의하는 법적 근거이다. 만약 논란이 있다면, 법률은 업주가 부동산증의 이름을 기준으로 한다는 것을 확정한다. 따라서 부동산증을 처리하기 전에 부동산증에 두 사람의 장단점과 부동산증에서 가장 좋은 이름을 신중하게 고려해야 한다. 합리적으로 따져봐야 이름 쓰기 문제로 인한 각종 분쟁을 피할 수 있다.