한 달 전에는 체크아웃을 하셔야 합니다. 임대차 계약이 갱신되지 않을 것으로 결정된 경우에는 임대인이 새로운 임차인을 모집할 수 있도록 1개월 전에 이를 집주인에게 통보해야 합니다. 그리고 집주인에게도 불편이 없을 것입니다. 일반적으로 집주인에게 미리 알리고 집주인과 우호적인 임대관계를 유지한다면 임대보증금을 돌려받기가 더 수월할 것입니다. 또한, 임차인은 체크아웃 시 집 청소에 주의를 기울여야 한다는 점을 유의해야 합니다.
대여 및 체크아웃 절차는 어떻게 되나요?
1. 집주인에게 미리 알리기: 임차인이 임대할 다른 집을 찾아야 하고 현재 집주인과의 임대 관계를 종료해야 하는 경우 임대 종료 최소 30일 전에 집주인에게 알려야 합니다. 왜냐하면 집주인은 이 시간을 이용하여 새 세입자를 찾고 새 세입자가 이사하기 전에 집에 간단한 청소와 필요한 수리를 할 수도 있기 때문입니다. 집을 원래 모습으로 복원하고 모든 비용을 솔선적으로 해결하도록 노력하십시오.
2. 방을 청소한다는 것은 전문 청소업체를 고용하거나 비싼 청소용품을 구입하여 청소하는 것을 의미하지 않습니다. 끄다.
3. 이사는 충분히 스트레스를 주지만 임차인은 이러한 번거롭지만 진정한 규칙을 받아들여야 합니다. 즉, 이사 후 청소하고 자신의 행동에 책임을 져야 받아들여질 수 있습니다. 비록 시간이 오래 걸리지는 않지만 집주인에게 좋은 인상을 남길 수 있고, 게스트와 호스트 간의 관계도 해피엔딩으로 마무리될 수 있습니다.
4. 집주인은 체크아웃 전 검사를 실시합니다. 일반적으로 집주인은 퇴실 전 검사를 실시하기 위해 임차인과 약속을 잡습니다. 체크아웃 시 숙소 내 시설물이 파손된 것을 발견한 경우, 시설물의 파손이 정상적인 사용으로 인한 낡고 낡은 설비에 의한 것인지, 품질 문제로 인한 것인지, 아니면 다음과 같은 원인으로 인한 것인지 먼저 확인해야 합니다. 인적 요인 또는 의도적인 손상.
5. 고의가 아닌 파손인 경우에는 집주인이 직접 이해하고 수리 또는 교체해야 합니다. 임차인의 고의로 손해가 발생하였고, 그것이 임차인의 과실인 경우, 임차인이 배상할 방법과 보상 방법을 결정하기 위해 양 당사자가 서로 협의해야 합니다. 갈등이 발생하면 양측은 진정하고 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 성사되지 않으면 임대 계약에 따라 법적 도움을 받아 합법적인 권익을 보호해야 합니다. 심각한 결과를 초래할 수 있는 물리적 충돌을 피하십시오.
6. 임대 기간이 만료된 후 집주인에게 일부 품목을 청소하고 정리하기 위해 며칠 연장해 달라고 요청할 수 있습니다. 구체적인 시간은 사람마다 다르며 집주인과 협의할 수 있습니다. 하지만 원칙은 다음 손님이 입주할 수 있도록 최대한 빨리 짐을 꾸리고 퇴실하는 것입니다. 임대 및 체크아웃 절차를 준수하면 집주인이 고의로 보증금을 보류하는 것을 방지할 수도 있습니다.