집세 난방비는 누가 내나요? 계약서에 약속이 있으니 약속대로 하겠습니다.
임대할 때 많은 사람들이 이미 계약의 효력을 중시하기 시작했기 때문에 계약서에 서명할 때 임대와 관련된 모든 측면을 계약서에 기재한다. 세입의 난방비는 누가 내느냐도 쌍방이 모두 중시하는 문제이며, 계약서에 구체적인 조항이 있으니 계약에 따라 처리하면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 월세입명언) 일반적으로 집주인은 세입자에게 난방비를 부담하게 하고 그에 따라 집세에 약간의 할인을 해준다. 물론, 집주인이 난방비를 지불하는 경우도 있지만, 집세에서 난방비 지불의 손실을 회수할 수도 있다. 연말에 비수기에는 가능한 한 빨리 집을 임대하기 위해 집주인은 임대료를 낮춰 세입자를 유치하는 것 외에 유휴주택 유출을 피하는 것 외에 세입자의 난방비를 면제하는 경우가 많다.
약속이 없으면 누가 소비하고 누가 이득을 보는지에 대한 원칙에 따라 누가 난방비를 내는지 결정한다.
유 양은 출근 편의를 위해 회사 근처에서 집을 한 채 임대했다. 임대료 1000 개월. 올겨울에는 난방비를 낼 때 집주인과 논쟁이 벌어졌다. 유 양은 임대한 집 임대료가 동네의 집보다 한 달에 200 위안이 비싸기 때문에 자신이 내는 난방비에는 난방비가 포함되어야 한다고 생각한다. 집주인은 집세는 집세일 뿐 난방비는 포함되지 않는다고 생각한다. 쌍방은 협상이 실패하여 결국 법원에 소송을 제기했다. 법원은 미스 유가 집의 이용자이자 난방의 실제 수혜자이며 난방 비용은 미스 유가 부담해야 한다고 생각한다. 임대료가 높은 문제에 대해 법원은 거래 시 쌍방이 합의한 것은 자원거래이며 난방비 부담에 영향을 주지 않는다고 판단했다.
일반적으로 난방비는 일반적으로 별도로 계산됩니다. 계약 체결로 난방비 누가 낸 문제가 무시되면 양측은 협의해 해결할 수 있다. 일반적으로 누가 소비하고 누가 이득을 보는지에 따라 누가 난방비를 내는지 결정하는 원칙이다. 즉, 세입자는 소비자이고, 실제 수혜자이며, 난방비는 세입자가 지불해야 한다는 것이다.
요약:
매년 난방비도 수천 원이니, 셋집은 반드시 관련 사항을 고려해야 한다. 난방을 사용하지 않으면 집주인과 소통하고 난방 서비스를 중단해야 한다. 난방을 이용하려면, 세입의 난방비는 누가 내야 합니까? 앞으로 집주인과 갈등이 생기지 않도록 계약을 체결할 때 해당 조항을 명확히 하는 것이 좋다.
(위 답변은 2016-01-13 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.