2. 한 달 집세를 받습니다. 예를 들어, 15 1 개월 집을 빌렸다면, 성공 후 1500 을 대행사에 대리비로 돌려주어야 하는데, 소유주는 전혀 돈을 내지 않을 것이다. 이 부분의 비용은 전적으로 세입자가 부담한다.
3. 중개 수수료는 없습니다. 중개 회사는 반드시 돈을 벌어야 한다, 그렇지 않으면 그의 일은 무효이다. 이 돈은 어디에서 왔습니까? 중개 회사가 먼저 집주인에게 집세를 내고 나서 임대하는 것이다. 물론, 중간에 차이가 있습니다. 그는 다시 한 달에 1000 원으로 세를 내고 한 달에 1200 원 정도를 받을 수 있다. 집주인을 직접 찾고, 상의하고, 직접 계약하고, 이의없이 거래를 완성하다. 이런 형식은 중촌에서 흔히 볼 수 있다. 세입자는 벽에 붙인 전세 정보를 통해 집주인을 찾아 거래를 협상했다.
세입자는 부동산 중개업자를 찾아 중개업자를 통해 집주인을 찾은 후 3 자 협상을 통해 거래를 마쳤다. 이렇게 하면 임대 중개료를 받는다. 대리비는 세입자의 첫 달 임대료의 일정 비율에 따라 지불될 것이다.
주택 임대는 다음 사항에주의를 기울여야합니다.
1. 계약 서명 날짜, 임대 만료 시간, 임대료 지불 방법 및 임대료 지불 날짜를 확인합니다.
집주인의 조기 해약은 어떻게 보상해야 합니까?
3. 임대 주택의 위치, 방 수, 면적, 품질, 임대 기간을 명확히 해야 합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 721 조 임차인은 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우, 매년 만기로 지불하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.